Yleinen edunvalvontavaltuutus

Yleinen edunvalvontavaltuutus on oikeudellinen asiakirja, joka antaa henkilölle (jota yleensä kutsutaan ”päämieheksi” tai ”luovuttajaksi”) mahdollisuuden nimetä yhden tai useamman henkilön (jota kutsutaan ”asiamiehiksi”) toimimaan hänen puolestaan.

Yleinen edunvalvontavaltuutus antaa edunvalvojalle valtuudet, jos päämies niin haluaa, hallinnoida päämiehen kiinteistöjä, mukaan lukien kiinteistöjen ostaminen ja myyminen päämiehen puolesta tai kiinteistöjen kehittäminen ja tarvittavien lupien ja lisenssien hankkiminen.

Kuka voidaan nimittää edunvalvojaksi

Kaikenlainen edunvalvontavaltuutuksen muoto on erittäin tärkeä asiakirja, sillä se antaa paljon valtaa kenelle tahansa edunvalvojaksi nimetylle henkilölle. Siksi päämiehen olisi harkittava tarkkaan, kenet hän nimittää asiamieheksi, ja nimettävä vain henkilöitä, joihin hän luottaa, jotka ovat yli 18-vuotiaita ja jotka pystyvät käsittelemään päämiehen omaisuutta. Epäluotettava tai epäpätevä asiamies voi käyttää valtakirjaa väärin. Jos päämiehellä tai jollakin muulla henkilöllä on epäilyksiä tämän asiakirjan vaikutuksesta, hänen on pyydettävä oikeudellista neuvontaa.

Valtakirjan rajoittaminen

Yleisvaltakirjalla valtuutetulle annettuja valtuuksia on usein myös mahdollista rajoittaa. Jos päämies tarvitsee esimerkiksi edellä mainittua esimerkkiä käyttäen asiamiehen apua vain talon myynnissä päämiehen ollessa ulkomailla, voidaan asiamiehelle annettuja valtuuksia rajoittaa siten, että asiamies voi tehdä vain asioita, jotka liittyvät suoraan kyseisen talon myyntiin. Vaihtoehtoisesti joissakin tapauksissa valtakirja voidaan laatia siten, että se on voimassa vain kahden päivämäärän välillä.

Jos päämies on joskus huolissaan siitä, että asiamies saattaa rikkoa velvollisuuksiaan, päämiehen on pyydettävä oikeudellista neuvontaa ja/tai harkittava valtakirjan peruuttamista.

Tämän asiakirjan käyttäminen

Ensimmäinen vaihe tämän asiakirjan laatimisessa on, että päämies miettii tarkkaan sopivan henkilön nimittämistä asiamieheksi. Päämiehen tulisi miettiä tarkkaan ja varmistaa, että hänen valtuuttajakseen nimeämänsä henkilö on luotettava, yli 18-vuotias ja kykenee hoitamaan raha-asioita vastuullisesti. Useimmissa tapauksissa on tarkoituksenmukaista, että päämies keskustelee asiamiehen kanssa varmistaakseen, että tämä ottaa tehtävän mielellään vastaan.

Päämiehen on myös mietittävä, nimittääkö hän asiamiehen tietyksi ajaksi (esimerkiksi kahden päivämäärän väliseksi ajaksi tai siihen asti, kunnes tietty tapahtuma sattuu) vai tiettyä tarkoitusta varten (esimerkiksi käsittelemään vain päämiehen asunnon myyntiä).

Asiakirjaa laadittaessa on tämän jälkeen lisättävä siihen kaikki asiaankuuluvat yksityiskohdat tarvittaessa. Jos jotkin näistä tiedoista eivät ole saatavilla asiakirjaa laadittaessa, ne voidaan lisätä käsin myöhemmin. Ne on kuitenkin lisättävä ennen asiakirjan allekirjoittamista.

Valtakirja on oikeudellisesti sitova, kun se on painettu ei-oikeudelliselle leimapaperille tai sähköiselle leimapaperille ja kun kumpikin osapuoli on allekirjoittanut sen ja kun se on päivätty. Leimapaperin arvo riippuisi siitä, missä valtiossa se on tehty. Kussakin Intian osavaltiossa on säännöksiä valtakirjasta maksettavan leimaveron määrästä. Tiedot maksettavasta leimaverosta löytyvät osavaltioiden hallitusten verkkosivuilta. Esimerkiksi Karnatakan osavaltion verkkosivustolla on yksityiskohtaiset tiedot sopimuksista maksettavasta leimaverosta, samoin kuin Delhin osavaltion verkkosivustolla.

Lisäksi Intian ulkopuolella laadittuun valtakirjaan liittyy joitakin erityisvaatimuksia, jotka notaarin tai Intian konsulin on todistettava oikeaksi.

Sovellettava laki

Valtuutukseen liittyvää lakia sääntelevät vuoden 1882 valtuuslain (Power of Attorney Act, 1882) ja vuoden 1872 sopimussopimuslain (Contract Act, 1872) säännökset. Mainitun lain mukaan valtakirjan nojalla toimiva asiamies toimii pääsääntöisesti päämiehensä nimissä.

Miten mallia muutetaan