Suurimpien senioriasuntopalvelujen tarjoajien lista kasvaa, ei yllätyksiä kärjessä

Senioriasumisen suurimpien palveluntarjoajien Argentumin vuoden 2019 listan kärjessä ei ole merkittäviä yllätyksiä, vaikka laajentuneeseen listaan onkin tullut uusia lisäyksiä.

Toimialajärjestön kokonaislistalla on nyt 140 palveluntarjoajaa ja 624 795 asuntoa, kun viime vuonna listalla oli 125 palveluntarjoajaa ja 586 662 asuntoa. Ensimmäistä kertaa luettelossa on mukana 25 parasta voittoa tavoittelematonta palveluntarjoajaa, jotka on koottu viime vuoden LeadingAge Ziegler 200 -luettelossa.

Tämän vuoden 125 parhaan palveluntarjoajan luettelosta käy ilmi, että yksiköiden määrä on kasvanut 5,4 prosenttia.

”Tämän listan kasvu heijastelee alan kasvua”, Argentumin toimitusjohtaja James Balda sanoo.

Ei muutoksia kärjessä

Viisi suurinta palveluntarjoajaa pysyvät ennallaan viime vuodesta. Brookdale Senior Living (NYSE: BKD) säilytti asemansa suurimpana senioriasumisen toimijana suurella marginaalilla, vaikka yhtiö on muokannut salkkuaan useiden luovutusten ja uudelleenjärjestelyjen avulla toimitusjohtaja Cindy Baierin johdolla. Brentwoodissa, Tennesseessä sijaitsevalla operaattorilla on 844 kiinteistöä ja 75 537 kokonaisyksikköä, joista jälkimmäinen luku edustaa yli 15 prosentin laskua vuodesta 2018.

Brookdalen kokonaisyksikkömäärä on yli 41 % suurempi kuin toiseksi suurimmalla tarjoajalla, Floridan Winter Parkissa sijaitsevalla Holiday Retirementllä, jolla on 259 kiinteistöä ja 31 313 kokonaisyksikköä. Brookdale on myös ylivoimaisesti suurin autetun asumisen tarjoaja 41 485 kokonaisyksiköllä ja suurin muistihoidon tarjoaja 11 423 yksiköllä. Holiday on suurin itsenäisen asumisen tarjoaja 30 897 yksiköllä.

Courtesy of Argentum

Kärkiviisikon täydentävät Life Care Services, Sunrise Senior Living ja Five Star Senior Living (Nasdaq: FVE); Sunrise ja Five Star vaihtoivat paikkaa vuoden takaisesta. Newtonissa, Massachusettsissa sijaitseva Five Star käytti vuoden 2019 ensimmäisen puoliskon vuokrasopimusten uudelleenjärjestelyihin ja heikosti toimivien omaisuuserien myyntiin, ja se teki vuoden 2019 toisella neljänneksellä ensimmäisen kerran vuosineljänneksittäin voittoa kuuteen vuoteen.

Suurten kolmen REIT-yhtiön asema pysyi niin ikään ennallaan. Toledossa, Ohiossa sijaitseva Welltower (NYSE: WELL) säilytti kärkipaikan 17,5 miljardilla dollarilla, joka on sijoitettu senioriasuntoihin. Welltoweria seuraavat Chicagossa toimiva Ventas (NYSE: VTR) 16,6 miljardilla dollarilla ja Irvinessä, Kaliforniassa toimiva HCP (NYSE: HCP) 6,9 miljardilla dollarilla.

Uudet tulokkaat ja suuret muuttajat

Argentumin listalla esitellään myös useita uusia palveluntarjoajia, joiden tietoja ei ollut saatavilla aiemmista listoista.

Tällaisia lisäyksiä ovat Ebenezer, Minnesotan suurin senioriasumisen toimija, jolla on 93 yhteisöä ja yhteensä 7581 yksikköä. Tämä riittää Minneapolisissa sijaitsevan operaattorin sijalle 17 listalla.

Muut uudet tulokkaat ovat Meridian Senior Living (22.), The Springs Living (63.), Midwest Health (65.), 12 Oaks Senior Living (88.), Sonata Senior Living (119.) ja Liv Communities (130.).

Toinen uusi tulokas, Inspirit Senior Living, on listan 121. sijalla. McLeanissa, Virginiassa sijaitseva palveluntarjoaja, jonka perusti neljä vuotta sitten Sunrise-veteraani David McHarg, nousee ensi vuonna rankingissa ylöspäin, sillä se kasvattaa kokonaisyksikkömääräänsä 50 prosentilla yritysostojen kautta, Argentum kertoi listaan liittyvässä artikkelissa.

Legacy Retirement Communitiesin prosentuaalinen kasvu oli suurinta viimevuotisen listan toistajien joukossa. Lincolnissa, Nebraskassa sijaitseva palveluntarjoaja kasvoi 234 % ja nousi vuoden 2018 listan 114. sijalta tänä vuonna tiukasti sadan parhaan joukkoon sijalle 73.

Toinen palveluntarjoaja, Vitality Living, teki yhden suurimmista hypyistä viime vuoden 125 parhaan joukossa. Brentwoodissa, Tennesseessä sijaitseva palveluntarjoaja laskeutui viime vuoden listalla sijalle 125 ja hyppäsi sijalle 96 vuonna 2019.

Muihin merkittäviin harppauksiin tämän vuoden listalla kuuluivat Eclipse Senior Living (viime vuoden 35. sijalta 18. sijalle vuonna 2019), Civitas Senior Living hyppäsi 35. sijalta 28. sijalle ja New Perspective Senior Living kasvoi 58 % ja hyppäsi 84. sijalta 58. sijalle.
Eclipse, joka perustettiin ottamaan haltuunsa aiemmin Elmcroft Senior Livingin hallinnoima suuri salkku, pyrkii laajentuessaan monimerkkiseen salkkuun. Civitas tavoittelee 20 uuden yhteisön avaamista seuraavan kahden vuoden aikana, kun taas New Perspective pyrkii palvelemaan 10 000 senioria vuoteen 2025 mennessä.