Miten käsitellä luteita vuokrakiinteistössäsi

Tuholaiset vuokrakiinteistössäsi voivat olla yksi turhauttavimmista osista vuokranantajana olemisessa, sillä vaikka tilasi olisi kuinka hyvin hoidettu, joskus ulkomaailma vain löytää tiensä sisään. Yksi vaikeimmista tuholaistartunnoista kiinteistössäsi on luteet, ja se on sellainen, joka sinun on hoidettava nopeasti. Tässä kerrotaan, miten voit käsitellä luteongelmaa ja estää tulevan tartunnan.

Cities With the Most Bed Bugs

Luteiden aiheuttamat tartunnat ovat itse asiassa kasvussa koko maassa. Kaupungit, joissa oli pahimmat lutikkatartunnat vuonna 2019 Orkinin palvelupyyntöjen määrän mukaan, olivat seuraavat:

Voit katsoa tätä luetteloa ja ajatella: ”Voi hyvä, en omista kiinteistöä siellä”, mutta luteet ovat nokkelia matkustajia. Itse asiassa saatat yllättyä siitä, miten helposti ne leviävät. Luteet voivat tarttua vuokralaisesi vaatteisiin tai matkatavaroihin ja kulkeutua takaisin vuokrakiinteistöösi käytyään saastuneessa tilassa. Koska voi olla vaikeaa määrittää, miten luteet ovat saapuneet, etenkin kerrostaloon, sinun ei kannata vielä huolehtia liikaa tästä kysymyksestä.

Miten tiedät, onko sinulla luteita?

Jos vuokralaisesi ottaa sinuun yhteyttä väittäen, että hänellä on luteita, älä joudu paniikkiin. Saatat olla tekemisissä useiden muiden tuholaisten kanssa, joilla voi olla samanlaisia merkkejä. Jos vuokralaisella on lemmikkejä, kyseessä voi olla vakava kirppuongelma, jos se on jäänyt hoitamatta. Näin tunnistat lutikkaongelman:

• Veritahra lakanoissa tai tyynyliinoissa.
• Tummia tai ruosteenvärisiä täpliä lakanoissa, jotka ovat peräisin lutikoiden ulosteista.
• Patjalle irronneet lutikan nahat.

Jos vuokralaisesi on jääräpäisesti sitä mieltä, että kyse on luteista, on aika kutsua tuholaistorjuja diagnosoimaan ongelma.

Tuholaistorjujan tulisi tarkastaa kaikki vuokra-asunnon patjat ja vuodevaatteet. Hänen tulisi myös katsoa sohviin, laatikoihin, kaappeihin ja hyllyihin tai kaikkialle, minne luteet voisivat asettua. Toivottavasti olet havainnut ongelman ajoissa, sillä vakava lutikkatartunta voi olla painajainen kokonaan poistettavaksi.

Miten voit puhdistaa kiinteistösi luteista?

Tässä kerrotaan, mitä voit odottaa tuholaistorjujan tekevän puhdistaakseen kiinteistösi luteista:

Muuttaa/purkaa huonekalut. Tämä on olennaista, jotta kaikki alueet, joilla sängynaluset saattavat asua, saadaan paljastettua.

Käytä korkeaa lämpöä/höyryä sisältäviä käsittelyjä. Tuholaistorjujilla on erikoislaitteet, jotka nostavat tartunnan saaneen alueen lämpötilan 118 celsiusasteeseen ja pitävät sen jälkeen tuon lämpötilan 70 minuutin ajan tappaakseen sekä aikuiset että munat.

Käytä ammattilaisvahvuista hyönteismyrkkyä. Yleiset reseptivapaat hyönteismyrkyt eivät todennäköisesti tehoa luteisiin.

Sealaa huonekalut. Huonekalut, joista sinulla tai vuokralaisellasi ei ole varaa päästä eroon, on ehkä suljettava astiaan tai muovipeitteeseen, kunnes luteet kuolevat.

Kuka on syyllinen luteisiin?

Tuholaistorjuja voi ehkä kertoa, miten luteet saapuivat. Jos esimerkiksi vuokralaisen matkatavaroista löytyy lutikkaparvi ja hän on juuri palannut matkalta, voit varmasti pitää vuokralaista vastuullisena.

Mutta yleisesti ottaen syyllisyyttä on vaikea todistaa, varsinkin kerrostalossa. Tässä tapauksessa toisen yksikön asukas on voinut tuoda luteet mukanaan, ja nämä luteet ovat sitten voineet kulkeutua saastuneesta asunnosta vuokra-asuntoosi lattialautojen tai seinien pienten halkeamien kautta.

Kysymys siitä, kuka toi luteet mukanaan, on helpommin ratkaistavissa, jos kyseessä oleva vuokra-asunto on omakotitalo. Mutta silloinkin huoltohenkilö, ei vuokralainen, on voinut tuoda luteet sisään.

Miten voit ehkäistä luteet?

Luteettoman kiinteistön varmistaminen ei lopu hävittämiseen. Uuden tartunnan estäminen on vuokralaisestasi kiinni, joten varmista, että olette molemmat samalla sivulla, kun on kyse kiinteistön hoidosta ja lutikoiden ennaltaehkäisystä.

Tyhjennä. Sotkuinen asunto tai talo on parasta aluetta luteille. Sotkuisuus tarjoaa täydellisen piilopaikan luteille, ja se vaikeuttaa hoitoprosessia.

Koteloi patjat. Lutikat eivät ole saaneet nimeään ilman syytä. Patjojen ja laatikkojousien kotelointi muovilla tai lutikoita kestävällä materiaalilla voi estää vakavan tartunnan syntymisen.

Vältä käytettyjä huonekaluja. New Yorkin kaltaisissa kaupungeissa on tavallista nähdä kadulla huonekaluja, jotka on maalattu spraymaalilla, jossa lukee ”luteet”, jotta toiveikkaat talteenottajat eivät ottaisi saastuneita huonekaluja. On hyvä käytäntö välttää käytettyjä huonekaluja, etenkin kappaleita, jotka vain löydät reunakiveltä ilman mitään hajua siitä, missä kunnossa ne ovat olleet vuokraamossa, josta ne ovat peräisin.

Yleinen hygienia. Yleinen siisteys auttaa pitkälle estämään kaikenlaiset tuholaistartunnat. Vuokralaisesi tulisi pitää vuokra-asunto siistinä, varsinkin jos yksikössä on matto.

Kuinka vuokralainen voi lähteä luteiden takia?

Vuokralaisillasi on oikeus sopivaan ja asumiskelpoiseen asuntoon, ja siihen eivät todellakaan kuulu luteet. Vuokralaisesi voi ehkä purkaa vuokrasopimuksensa luteongelman vuoksi, varsinkin jos hän voi todistaa, että tuholaiset olivat siellä jo ennen kuin hän muutti asuntoon. Hän voi myös purkaa vuokrasopimuksen, jos hän on ilmoittanut sinulle ongelmasta, etkä tehnyt mitään tai toiminut tarpeeksi nopeasti.

Jos vuokralaisesi asuu jo yksikössä ja luteongelma ilmenee, hänen on ilmoitettava sinulle asianmukaisesti (mikä vaihtelee osavaltioittain) aikomuksestaan purkaa vuokrasopimus ja annettava sinulle aikaa ongelman korjaamiseen.

Et saa koskaan tieten tahtoen vuokrata kiinteistöä, jossa on luteita. Sinut voidaan haastaa oikeuteen, ja jos vuokralaisesi voi todistaa, että tiesit asiasta, sinut saatetaan määrätä maksamaan vahingonkorvauksia.

Toivottavasti et joudu koskaan käsittelemään suurta tuholaistartuntaa, etenkään luteita. Nämä otukset ovat kaikkien vuokranantajien riesa. Toivottavasti sinä ja vuokralaisesi pystytte havaitsemaan luteongelman kilometrin päästä, ja jos tuholaistorjuja tekee vierailun, tiedätte, mitä odottaa ja miten edetä uuden ongelman estämiseksi.

Julkaistu 28. elokuuta 2020

Mitä mieltä olet?