FREE 8+ Sample Rental Application Forms in MS Word

Vuokraustoiminnan menestyminen edellyttää, että vuokrausyritys löytää oikeat vuokralaiset. Ja ensimmäinen askel oikean vuokralaisen määrittämiseksi on antaa heidän täyttää vuokrahakemus.

Vuokrahakemus on lomake, jossa hakijoita pyydetään ilmoittamaan itsestään tietoja, joita vuokranantaja voi käyttää seulontatarkoituksiin. Esimerkkilomakkeissamme on monipuolisia vuokrahakemusmalleja, joiden avulla pääset alkuun maanvuokraustoiminnassa.

Malli Talonvuokraushakemuslomake

Blanko vuokrahakemuslomake Esimerkki

Huoneiston vuokraushakemuslomake

Yllätyisit kuinka paljon on vastuuttomia vuokralaisia, jotka eivät kykene maksamaan vuokraa ajallaan, saati sitten ylläpitämään vuokra-asunnon kuntoa tai aiheuttamaan rähinää. Yksi tapa suojautua tämäntyyppisiltä vuokralaisilta on varmistaa, että pystyt seulomaan heidät kunnolla ja perusteellisesti.

Vuokraushakemuslomake on ensimmäinen asia, jonka avulla voit aloittaa vuokralaisen tarkistamisen ja seulonnan. Vuokralaisen todentaminen on prosessi, jossa tarkistetaan vuokralaisen antamat tiedot ottamalla yhteyttä aiempiin tai nykyisiin vuokranantajiin, työnantajiin ja luonteen referensseihin ja esittämällä kysymyksiä hakijasta.

Vuokralaisen todentaminen voi tapahtua vuokranantajan itsensä toimesta tai se voidaan tehdä henkilöllisyyden todentamiseen erikoistuneen ulkopuolisen urakoitsijan avulla. Vuokranantaja käyttää hakijan toimittamia tietoja, joiden avulla hän voi aloittaa todentamis- ja seulontaprosessinsa.

On tärkeää, että olet perillä vuokrahakemuksessa olennaisesti tarvittavista seikoista, jotta voit seuloa hakijasi asianmukaisesti vuokralaisiksi ja suojella omaisuuttasi ilkeiltä vuokralaisilta. Alla on luettelo tiedoista, joiden on oltava vuokrahakemuksessa:

• hakijan nimi,
• nykyinen osoite ja
• yhteystiedot.

Vuokrahakemuslomake Esimerkki

Tilavuokraushakemuslomake Esimerkki

Opiskelijan vuokrahakemuslomake Wordissa

Työsuhdetiedot

Vuokrahakemuksessa hakijaa pyydetään tyypillisesti ilmoittamaan työsuhdetietonsa, jotta vuokranantajalle voidaan taata, että hakijalla on vakiintuneet tulonlähteet ja että hänellä on kyky maksaa vuokraa. Toiset vuokranantajat vaativat hakijaa toimittamaan tositteet, kuten työtodistuksen tai kopion viimeisimmästä palkkakuitista.

Vuokrahistoria

Hakijan on ilmoitettava nykyiset ja aiemmat vuokranantajat sekä vuokranantajan yhteystiedot. Näin vuokranantaja voi olla yhteydessä aiempiin kiinteistönomistajiin tarkistaakseen, ettei hakijalla ole aiemmin ollut häätöjä, maksuviivästyksiä, omaisuusvahinkoja tai rauhan rikkomiseen liittyviä ongelmia.

Rikosrekisteri

Joissakin vuokrahakemuksissa kysytään suoraan hakijalta, onko hän syyllistynyt rikokseen, kun taas toisissa hakemuksissa on suostumuslausekkeita, jotka sallivat vuokranantajien tarkistaa henkilön rikosrekisterin. Jotkin osavaltiot kuitenkin kieltävät vuokranantajia perustamasta vuokralaisen hakemuksen hyväksymistä tai hylkäämistä hänen rikosrekisteriinsä.

Varmista, että pystyt suojelemaan itseäsi ja yritystäsi karsimalla pois haitalliset ja ikävät vuokralaiset. Käyttämällä vuokrahakemuksen PDF-näytteitä ja huoneiston vuokrahakemuksia voit kerätä hakijoistasi mielekkäitä ja tärkeitä tietoja, jotta voit varmistaa, että hyväksyt vain hyviä ja vastuullisia vuokralaisia. Saatavilla on myös muita hakemuslomakkeita, kuten tyhjät työhakemuksemme.