Las mejores opciones para reparar fugas en losas

Si su empresa comercial se apoya en unos cimientos de hormigón, debe permanecer atento cuando se trata de proteger su negocio, sus ocupantes y el contenido que se encuentra dentro de su edificio o edificios. El hormigón ofrece una sensación de fuerza y longevidad, pero incluso el hormigón no es rival para la naturaleza omnipresente del agua.

En algún lugar cerca de la parte superior de su lista de vigilancia para el mantenimiento estructural debe ser la fuga de la fundación. Siga leyendo para saber más sobre las opciones de reparación de fugas de losa, cómo detectar los signos reveladores de las fugas de losa y qué hacer una vez que los identifique.

Causas de las fugas de agua

Las fugas de losa pueden ocurrir a medida que una estructura avanza en edad, pero también pueden ocurrir en una nueva construcción. Las líneas de agua y alcantarillado suelen estar situadas debajo de los cimientos. Las fracturas en las líneas, la presión incorrecta del agua en el sistema, la calidad del agua, el movimiento de tierras, la construcción deficiente, el desplazamiento del suelo o las cuencas hidrográficas son todos

factores que contribuyen a las fugas en los cimientos. La escorrentía de agua de lluvia, cuando no se aleja de los cimientos del edificio, es suficiente para hacer que los cimientos se desplacen.

Una fuga continua drenará hacia el suelo y, finalmente, hará que los cimientos se muevan. Es crucial ser consciente de los posibles daños causados por el agua y ser proactivo a la hora de mitigar esos daños.

Además, es una expectativa de la protección de su seguro, ya que ignorar estos problemas podría invalidar cualquier reclamación presentada después de que se hayan producido los daños. ¿Cuáles son los signos de una fuga en los cimientos y qué puede hacer al respecto?

Detectar los signos de una fuga en los cimientos

Para el ojo perspicaz, hay algunos signos reveladores de una probable fuga de agua en alguna parte de su sistema. Otra forma de decirlo es que las señales de una fuga en sus cimientos sólo las pasan por alto aquellos que simplemente deciden ignorarlas.

Aquí están las señales comunes de advertencia de que usted puede tener una fuga de agua en alguna parte de su sistema:

• Facturas de agua anormalmente altas
• Sonido de agua corriente
• Suelos o alfombras húmedos o mojados
• Manchas de calor en el suelo
• Suelos arrugados o abombados
• Olor fétido o a humedad
• Presencia de moho
• Movimiento de los cimientos
• Paredes agrietadas

Hasta que repare la fuga de la losa, los problemas de fugas de agua son persistentes y peligrosos tanto para la salud como para la propiedad. Usted puede ser capaz de absorber las altas facturas de agua, pero ¿por qué tirar el dinero a la basura?

Puede probar esto visualmente observando el contador de agua que corre cuando todo el agua está cerrada.

Otra forma de detectar la fuga es escuchar el sonido del agua que corre cuando todo el agua está cerrada. Se puede identificar como un sonido de goteo o el sonido de agua corriente dentro de las paredes.

El agua se filtra a través del hormigón poroso, lo que explica la presencia de suelos o alfombras mojadas cuando no hay ninguna razón aparente para los derrames. Peor aún, el tablero de la pared es susceptible de absorber agua, ya que también es poroso.

El agua se filtra en estos materiales y cuanto más tiempo impregne el interior del edificio y permanezca, mayor será la posibilidad de desarrollar un peligroso moho.

Se puede detectar por el olor a almizcle que provoca el moho. Si se trata de una línea de alcantarillado que tiene una fuga, también puede haber un olor fétido detectable.

Su preocupación es mayor cuando se trata de los ocupantes dentro del espacio que está afectado por el moho, ya que esto presenta un grave peligro para la salud. Las esporas del moho se transmiten por el aire y pueden afectar a los pulmones. El alcance de su responsabilidad incluye el daño hecho por la enfermedad debido al moho negro.

Otra consideración cuando se trata de moho negro es que se necesita algún tiempo para que llegue a esta etapa, así que de nuevo, estamos viendo la responsabilidad del propietario del negocio para estar atento a estas cosas.

Si usted detecta puntos calientes en el suelo, puede indicar el área donde el agua se filtra debajo de la losa. Otros signos de daños causados por el agua incluyen los efectos en cascada de suelos que se doblan, paredes agrietadas y, lo que es peor, el movimiento de los cimientos.

Cuando los daños llegan tan lejos, la fuga es extensa o ha estado en curso durante un tiempo considerable. Sus elevadas facturas de agua seguramente ya le habrían puesto sobre aviso.

Opciones de reparación de fugas en losas

Ya sea que descubra una fuga que ha entrado en los cimientos por signos tempranos o una vez que haya alcanzado el nivel de un desastre de plomería, realmente debe consultar a un plomero profesional que tenga el conocimiento, la habilidad técnica y esté preparado para realizar la reparación de fugas en losas.

La integridad de la estructura del edificio depende de la preservación de la fuerza y la integridad de los cimientos.

Dependiendo de la situación, puede tener algunas opciones, incluyendo:

• Repintar el sistema de fontanería
• Redirigir las tuberías
• Abrir los cimientos
• Revestimiento de las tuberías
• Reparación de la fontanería sin zanja

Los sistemas de tuberías más antiguos pueden ser sustituidos cuando se considere que es la mejor solución para evitar más problemas continuos en el futuro. Si el edificio es más nuevo, otra opción puede ser penetrar y abrir los cimientos para llegar a la sección fracturada de la tubería.

Hay otras opciones de reparación de fugas en losas que hacen uso de los modernos avances tecnológicos, incluyendo la reparación de tuberías sin zanja. Este es un método que limita la cantidad de excavación mientras se repara toda la tubería.

Accurate Leak and Line es una empresa de Texas que se especializa en la tecnología sin zanja. Utilizando esta reparación y restauración de tuberías de epoxi in situ, tanto los sistemas de agua dulce como de alcantarillado pueden ser reparados con muy poca interrupción de la propiedad.

Este método de reparación de tuberías ha demostrado ser incluso más fuerte que la tubería original, lo que evita futuras fugas. Su empresa cuenta con maestros fontaneros formados en la detección de diagnósticos, la inspección y la reparación de fugas en losas.

Para obtener más información sobre su tecnología o para iniciar la evaluación de su línea de agua y alcantarillado comercial, póngase en contacto con Accurate Leak and Line hoy mismo.