El período de contingencia – Definido y explicado

¿Se pregunta qué es un período de contingencia y cómo afecta a la venta de su casa? Siga leyendo para aprender todo lo que necesita saber!

Primero, una definición:

El período de contingencia se refiere a un período de tiempo que comienza la fecha de una oferta es aceptada y termina en la fecha de eliminación de contingencia, que es una fecha nombrada en la oferta aceptada.

Duración de un período de contingencia:

En California, el período es normalmente 17 días a partir de la fecha en que la oferta fue aceptada. Si una oferta es aceptada el 1 de marzo y la fecha de eliminación de la contingencia se define en la oferta como 17 días a partir de la aceptación, entonces el período de contingencia será del 1 de marzo al 17 de marzo. Sin embargo, los vendedores inteligentes a menudo puede acortar este período, como se explica en este post.

Lo que sucede durante este tiempo:

Durante este período, su comprador tiene la oportunidad de revisar su paquete de divulgación del vendedor y puede contratar a profesionales para llevar a cabo inspecciones de bienes raíces, tales como una inspección general de la casa o la inspección de termitas. En o antes de la fecha de eliminación de la contingencia, el comprador debe:

• Enviar un formulario de eliminación de la contingencia, indicando su intención de seguir adelante con la compra de la casa o
• Enviar las instrucciones de cancelación de la plica si han decidido que ya no desean seguir adelante con la venta.

Si el comprador no toma una de estas acciones por la fecha de eliminación de la contingencia, el vendedor puede servir al comprador con un aviso para llevar a cabo.

¿Tiene más preguntas sobre este tema? Pregúntenos.