¿Cuánto cuesta el enlucido?

Coste de la capa de desnivel

La capa de desnivel de sus paredes es una forma de enlucido o «mudding» que se ha vuelto más popular y ha visto un resurgimiento en los últimos años. A menudo se denomina enlucido de chapa, este proceso utiliza una fina capa posterior de yeso o barro (compuesto para paneles de yeso) que se aplica directamente sobre un panel de yeso cuando se hace en una nueva construcción. El papel sobre la placa de yeso se trata químicamente para crear una superficie de adherencia para el barro o el yeso. Este tipo de placa suele ser de color azul para distinguirse de la placa de yeso tradicional. Una vez colgada la placa, se aplica una capa uniforme del material mientras se alisa y pule hasta conseguir un bonito acabado. El coste del revestimiento puede oscilar entre 1,10 y 1,30 dólares por pie cuadrado, sin incluir la placa de yeso nueva. En general, puede costar entre 464 y 569 dólares el revestimiento de toda la casa, dependiendo del tamaño y la cantidad de mano de obra necesaria.

Proyectos que pueden utilizar el revestimiento de base

La idea del revestimiento de base es crear una superficie lisa e impecable para facilitar la pintura o el revestimiento del interior de su casa. Puede solicitar este tipo de revestimiento para una gran variedad de proyectos en el hogar, como:

• Reparación de paredes: Si tiene grietas u otros daños en sus paredes o techos, una aplicación profesional con la técnica de skim coat puede hacer que todo vuelva a parecer nuevo. Las paredes y techos dañados pueden repararse fácilmente con unas pocas capas de skim coat.

• Refrescar: El skim coat puede renovar y refrescar las paredes viejas y sucias. Es una gran opción si tiene una casa antigua, o si sus paredes parecen estar en mal estado. Una nueva capa de revestimiento puede dar a su casa un aspecto totalmente nuevo sin tener que hacer una demolición completa y reinstalar los paneles de yeso.

• Textura: Si usted está planeando cambiar la textura de sus paredes o el techo, el revestimiento es muy recomendable. Este proceso creará una superficie nueva y lisa que puede hacer que la aplicación de la nueva textura sea más fácil y uniforme. También es una buena manera de eliminar la vieja textura del techo de palomitas de maíz o la popular textura de la piel de naranja de sus paredes si prefiere que las cosas parezcan suaves y sin fisuras.

El proceso de revestimiento de imprimación

Ahora que sabe un poco más sobre lo que es el revestimiento de imprimación y una visión general del coste, ¿qué implica este meticuloso proceso? Si no se trata de una nueva construcción o de un proyecto de remodelación, el contratista simplemente comenzará por preparar sus paredes. A continuación, se aplica un barro especial y se limpia. Se aplican varias capas del producto para crear un acabado liso y uniforme.

Preparación de la pared

Su pared necesitará que se le aplique una capa de imprimación antes de que pueda comenzar el revestimiento. Si hay algún daño visible, los agujeros o el papel pintado rasgado se pueden parchear con un compuesto para juntas antes de aplicar la imprimación. El compuesto se endurece y alisa, y luego se aplica una imprimación de alta calidad a la superficie.

Rodando el barro

Una vez que la imprimación está seca, se aplica una capa de compuesto para juntas multiuso. El contratista trabajará en pequeñas secciones mientras alisa el compuesto para juntas antes de que se seque. La consistencia del barro se diluye ligeramente y suele aplicarse con un rodillo de pintura pesado. Este compuesto se aplica uniformemente sobre la superficie, y debe estar lo más liso posible antes de pasar al siguiente paso del proceso.

Alisar la superficie

Usando una espátula, el barro se alisa aún más. Empezando por la parte superior de las paredes, el contratista alisará lentamente todo sección por sección. Cada pasada vertical se solapa para asegurar que todo está igualado. A continuación, el compuesto para juntas se seca y se inspecciona en busca de secciones desiguales, y luego se lija para eliminar las líneas de barro o los grumos restantes. Si es necesario, puede ser necesario aplicar una segunda capa de compuesto para juntas.

Aplicación de capas

Para la mayoría de los proyectos de revestimiento de capas, serán necesarias al menos dos capas. La segunda capa es cuando cualquier imperfección u otro daño es cubierto por el compuesto para juntas. Este material se seca rápidamente, por lo que el contratista podrá aplicar capas adicionales rápidamente. Una vez que se haya completado todo, se lijarán las paredes o el techo con papel de lija de grano 100 o 120.

Pintura sobre la capa de imprimación

Si no piensa volver a texturizar sus paredes, querrá pintarlas después de la capa de imprimación. La fina capa de compuesto para juntas puede verse a través, por lo que es esencial que aplique una imprimación de calidad antes de empezar a pintar. Esto sellará el compuesto para juntas poroso y facilitará que la pintura se adhiera suave y uniformemente. Una vez que la capa de imprimación esté completa y todo esté seco, puede empezar a aplicar la imprimación. Pinte sus nuevas paredes o techos de la misma manera que lo haría con cualquier otro proyecto de pintura. La aplicación de la imprimación en primer lugar debería garantizar que todo tenga un aspecto uniforme y que sólo necesite una capa de pintura en lugar de varias.

Coste de la mano de obra de la capa de imprimación

La capa de imprimación puede ser un proceso que requiera mucha mano de obra, por lo que es mejor considerar la contratación de un profesional. Asegúrese de obtener varias estimaciones antes de aceptar el trabajo para asegurarse de que está recibiendo el mejor precio y una empresa confiable que puede hacer que sus paredes sean tan hermosas y suaves como sea posible. El presupuesto debe incluir el coste de los materiales, así como el transporte hasta y desde su casa. También debe incluirse el coste del trabajo de preparación. El contratista también puede cobrar por cualquier reparación que sea necesaria para arreglar las áreas dañadas antes de que pueda comenzar el revestimiento. También tendrá que pagar por la mano de obra para instalar todo y por la limpieza una vez que el trabajo esté terminado. Si tiene que volver a revestir la pared o el techo, esto supondrá un coste adicional aparte. El presupuesto no debe incluir el coste de retirar, reubicar o cambiar cualquier estructura existente en su casa. Si tiene pintura con base de plomo o amianto, tendrá que pagar una reducción por separado antes de que pueda comenzar el revestimiento. Si se requiere algún permiso, es posible que también tenga que pagarlo. Pregunte a su contratista o a la jurisdicción local si se necesita algún permiso, sin embargo, es probable que no se requiera si sólo se está aplicando una capa superficial a su casa.

• La mano de obra básica: Los costos de mano de obra para preparar y lijar, derribar los puntos altos, mezclar y aplicar los compuestos, y lijar/alisar los puntos por lo general toma aproximadamente 4,5-6 horas. Este costo deberia estar entre $287 y $348, en promedio.

• Materiales: Los costos de los materiales incluirán la cinta de costura, los sujetadores, los rebordes de las esquinas exteriores y el compuesto de barro o yeso. Para un área de 534 pies cuadrados, debería costar entre $172 y alrededor de $200 en materiales.

• Imprimación y pintura: Si usted necesita tener sus paredes imprimadas y / o pintadas, esto será un costo de mano de obra por separado. El contratista nivelará y alisará la superficie y aplicará una capa de imprimación y luego una capa de pintura por separado. Este coste puede variar enormemente, pero si está planeando imprimar y pintar toda su casa después del revestimiento, prepárese para pagar entre 2.114 y más de 5.000 dólares.

Herramientas y materiales necesarios

Hay varias herramientas y materiales necesarios para realizar el revestimiento. Se recomienda el uso de equipo de seguridad como protección para los ojos y una máscara para mantener el polvo y los residuos fuera de los ojos, la nariz y la boca. Se utilizará un sellador de paneles de yeso para proteger la placa de yeso que hay debajo y protegerla de la humedad. Las bandejas de barro se utilizan para sostener el compuesto para juntas mientras el contratista aplica el revestimiento de la pared. También se necesita una espátula para rellenar y alisar las muescas y agujeros con el compuesto para juntas. También se necesitan lijadoras manuales o lijadoras de mango largo y papel de lija para ayudar a crear un acabado liso. La imprimación y el rodillo se incluyen en la lista de herramientas necesarias para preparar y terminar las paredes o los techos y dejarlos listos para la pintura o el texturizado.

Los pros y los contras del revestimiento de imprimación

Como cualquier proyecto doméstico, la aplicación de un revestimiento de imprimación tiene muchos beneficios y también algunos inconvenientes. Aquí están algunos de los pros y los contras de completar este tipo de proyecto:

Los pros del revestimiento de imprimación

• El revestimiento de imprimación cuesta mucho menos que eliminar la textura existente en las paredes y los techos. Si está cansado de su textura actual, esta es una gran manera de «eliminarla» sin tener que pagar un trabajo de demostración primero.

• Con una capa de imprimación, obtendrá una superficie perfectamente lisa que es perfecta para pintar encima. También es una buena opción si le gusta que el interior de su casa parezca fresco y moderno sin exceso de textura en la superficie de sus paredes.

• La capa de imprimación puede dar a su casa un aspecto elegante, y puede ayudar a que los techos se mezclen perfectamente con las paredes. Este proceso también refleja la luz natural para un hogar luminoso y aireado. El revestimiento también hace que sus techos parezcan más altos, lo que a su vez hace que su casa parezca más grande.

• Si su techo o paredes sufren algún daño, las reparaciones son mucho más fáciles si están revestidos. Puede ser difícil y costoso reproducir las superficies texturizadas y hacer que se mezclen sin que se note el cambio.

Los contras del revestimiento de imprimación

• El revestimiento de imprimación requiere mucho más trabajo de preparación y habilidad, lo que significa que es más costoso que optar por paredes y techos texturizados. Tambien requiere mas tiempo ya que tendra que esperar a que la imprimación y el compuesto para juntas se sequen completamente antes de pintar.

• Las mellas y los daños son mucho mas visibles en las paredes revestidas. Una pared con textura oculta los daños más fácilmente, mientras que las superficies lisas pueden hacer que cualquier imperfección destaque.

• Si está tratando de aplicar la capa de imprimación usted mismo, puede llevar mucho tiempo. Cualquier bulto o protuberancia que se pierda significa que tendrá que volver, lijar y volver a aplicar otra capa de skim coat. Este proceso requiere mucha habilidad y paciencia, por lo que es algo que es mejor dejar a los profesionales.