Cómo encontrar el mejor agente inmobiliario | USAA

• Duración del video: 2 minutos 29 segundos
• Fecha de la transcripción: 28 de marzo de 2019

Las diferencias entre agente, corredor y agente inmobiliario

Encontrar un agente inmobiliario de confianza es crucial para ayudarte a comprar o vender una casa. Aquí encontrará algunas respuestas a algunas preguntas comunes que puede tener.

(1) ¿Cuál es la diferencia entre un Agente, un Corredor y un Agente Inmobiliario y qué importancia tiene?

Todos tienen deberes fiduciarios que mantienen su mejor interés por encima de todo. El título de «RealtorSee note®» lo usan los Agentes y Corredores que tienen licencia estatal y se adhieren al código de ética de la National Association of REALTORSSee note®.

Los tres pueden:

• Asistir a los vendedores en la comercialización de su propiedad y en su venta.
• Asistir a los compradores en la compra de propiedades.
• Actuar como intermediario entre el comprador y el vendedor.

Un Broker está obligado a completar más educación inmobiliaria y gestiona la oficina de bienes raíces donde trabajan los agentes.

• También trabajan con la compañía de títulos y los abogados de bienes raíces que procesan las transacciones inmobiliarias.

Es preferible un agente o corredor con credenciales y otras designaciones profesionales.

¿Dónde encontrar un agente?

(2) ¿Cómo encuentro un agente en el que pueda confiar?

Los amigos y la familia pueden ser útiles, pero piénselo dos veces antes de contratar a un pariente, ya que podría poner en peligro las relaciones. También puede utilizar un servicio de confianza que compruebe las licencias y la experiencia.

Entrevistando a su agente

(3) ¿Qué preguntas debo hacer a mi posible agente?

Acérquese a su decisión como si fuera un gerente de contratación porque su agente está trabajando en su nombre.

La experiencia profesional, el compromiso con el cliente actual, la disponibilidad a tiempo completo, los métodos y la frecuencia de la comunicación son algunas de las primeras cosas que debe discutir. También querrá un agente que tenga experiencia en los barrios y el rango de precios que desea.

Lo más importante es que discuta lo antes posible cuándo está obligado a trabajar exclusivamente con un agente. Por lo general, un agente de buena reputación le dará un acuerdo firmado por escrito. Compruebe siempre cualquier acuerdo no intencionado realizado en un sitio web para evitar controversias.

Cómo asegurarse de que su agente es el adecuado para usted

(4) ¿Cómo puedo saber si encajamos bien? Eche un vistazo a sus anuncios actuales y a su cartera para asegurarse de que coinciden en el tipo de viviendas que busca y para evaluar su profesionalidad.

Verificación de su agente

(5) ¿Cómo puedo comprobar el historial de trabajo de un agente? Compruebe en la junta de licencias de su estado si hay acciones disciplinarias o quejas contra este agente. Un agente está ahí para ayudarle con sus necesidades inmobiliarias, así que encuentre el más adecuado para usted.