Aviso de desalojo de Illinois

Aviso de desalojo de Illinois – ¿Por qué es importante?

El formulario de aviso de desalojo de Illinois es una manera fácil de terminar su contrato de alquiler en Illinois. Los propietarios o inquilinos en Illinois pueden utilizar este formulario para comunicar la fecha en la que la propiedad de alquiler debe estar vacía. Para los contratos de alquiler de mes a mes (véase el contrato de alquiler de Illinois para los arrendamientos a voluntad) la mayoría de los estados requerirán al menos un Aviso de Desalojo de 30 días. El Aviso de Desalojo de Illinois puede ser dado en la forma de un Aviso de Desalojo de 30 días, un Aviso de Desalojo de 60 días, o un Aviso de Desalojo de 90 días, dependiendo de las circunstancias. El periodo de preaviso requerido suele estar definido en las condiciones del contrato de alquiler.

• El Aviso de Desalojo del Propietario de Illinois notifica a los inquilinos que deben desalojar la propiedad alquilada y retirar todas sus posesiones personales
• El Aviso de Desalojo del Inquilino de Illinois notifica a los propietarios y administradores de la propiedad que el inquilino tiene la intención de desalojar la propiedad
• El Aviso de Desalojo de 30 días se requiere en la mayoría de los estados para los arrendamientos de mes a mes
• .La mayoría de los contratos de arrendamiento residencial de Illinois requieren un aviso de desalojo de 30 días para los arrendamientos a voluntad

Aviso de desalojo de Illinois – ¿Cuándo se debe utilizar?

Muchos administradores de propiedades utilizan un software de gestión de la propiedad para estar al tanto de los cobros de alquiler y los períodos de notificación. Un propietario o administrador de propiedades en Illinois puede utilizar el formulario de Aviso de Desalojo del Propietario de Illinois cuando quiere que un inquilino desaloje la propiedad de alquiler al final de su contrato de arrendamiento (o se vaya en 30 días o más si no hay contrato de arrendamiento). Los inquilinos pueden utilizar el formulario de notificación de desalojo del inquilino de Illinois para informar a los propietarios y a los administradores de la propiedad de su intención de desalojar la propiedad de alquiler al menos 30 días antes de su intención de mudarse, o más tiempo si así lo requieren los términos de su contrato de alquiler de Illinois. Existen otras situaciones en las que se puede utilizar el Aviso de Desalojo de Illinois, como por ejemplo si la propiedad en alquiler ha sido vendida o si el edificio ha sido condenado.

• La Notificación de Desalojo de Illinois se puede utilizar cuando el contrato de alquiler de un inquilino de Illinois está terminando
• La Notificación de Desalojo de Illinois se puede utilizar cuando un inquilino tiene un contrato de alquiler de mes a mes en Illinois
• La Notificación de Desalojo de Illinois se puede utilizar cuando un inquilino de Illinois no ha dejado la propiedad de alquiler después de que el contrato de alquiler ha expirado o si el inquilino no tiene un contrato de alquiler.

Notificación de Desalojo de Illinois – ¿Qué debe incluirse?

El formulario de Notificación de Desalojo de Illinois debe contener la fecha en la que se da la Notificación de Desalojo, y el plazo en el que la propiedad de alquiler debe quedar vacante. Los detalles específicos deben estar claramente indicados en la notificación, para que la otra parte tenga un conocimiento razonable de sus responsabilidades. Estos son algunos de los detalles básicos que deben incluirse en un Aviso de Desalojo de Illinois:

• Nombre del inquilino y de las demás personas que deben desocupar la propiedad
• Dirección de la propiedad alquilada en Illinois
• Motivo de la terminación del arrendamiento
• Número de días hasta que la propiedad esté desocupada
• Firma de la persona que da el aviso de desocupación
• Fecha en que se da el aviso de desocupación

Aviso de desocupación de Illinois – ¿Qué debo hacer con él?

Si usted es un inquilino que ha recibido el Aviso de Desalojo del Propietario de Illinois, es posible que deba retirar todas sus posesiones y desalojar la propiedad alquilada antes de la fecha indicada en el Formulario de Aviso de Desalojo. Si usted es un propietario o administrador de la propiedad que ha recibido el Aviso de Desalojo del Inquilino de Illinois, debe comenzar a buscar un nuevo inquilino para su propiedad de alquiler. Si un Aviso de Desalojo se da antes de que el Contrato de Arrendamiento de Illinois de un inquilino haya terminado, puede ser necesario que cualquiera de las partes tome medidas adicionales dependiendo de los términos del contrato de alquiler de Illinois.

Aviso de Desalojo de Illinois – ¿Qué más debo saber?

La Notificación de Desalojo de Illinois es similar a la Notificación de Abandono de Illinois para la terminación del arrendamiento, y puede utilizarse para informar al inquilino de que debe abandonar la vivienda una vez finalizado el contrato de arrendamiento (lo que es común en los contratos de arrendamiento de mes a mes en Illinois), o si no existe un contrato de arrendamiento y usted simplemente desea que el inquilino se marche. El Aviso de Desalojo de Illinois no desaloja al inquilino ni rescinde el contrato de arrendamiento de Illinois. Si quiere que el inquilino desaloje la propiedad por falta de pago del alquiler, o porque causa daños físicos a la propiedad o supone un peligro para la salud, debe leer más sobre los formularios de notificación de desalojo de Illinois, como la notificación de desalojo. El formulario de terminación de contrato de arrendamiento de Illinois podría ser más apropiado en otros escenarios cuando hay otros incumplimientos de contrato o si necesita anular el contrato de arrendamiento de Illinois. Es importante que estos formularios sean detallados y específicos, porque un formulario inexacto o incompleto podría causar dificultades durante un futuro procedimiento de desalojo.