Wie man den besten Immobilienmakler findet | USAA

• Videodauer: 2 Minuten 29 Sekunden
• Transcript Date: March 28, 2019

Die Unterschiede zwischen Makler, Broker und Realtor

Einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler zu finden, ist entscheidend, um Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses zu helfen. Hier finden Sie Antworten auf einige häufig gestellte Fragen.

(1) Was ist der Unterschied zwischen einem Makler, einem Makler und einem Immobilienmakler und spielt er eine Rolle?

Sie alle haben treuhänderische Pflichten, die Ihr bestes Interesse über alles stellen. Der Titel „RealtorSee note®“ wird von Agenten und Maklern verwendet, die staatlich lizenziert sind und sich an den Ethikkodex der National Association of REALTORSSee note® halten.

Alle drei können:

• Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie unterstützen und sie verkaufen.
• Käufer beim Kauf einer Immobilie unterstützen.
• Als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer fungieren.

Ein Makler muss eine weitere Ausbildung im Immobilienbereich absolvieren und leitet das Immobilienbüro, in dem die Makler arbeiten.

• Sie arbeiten auch mit der Eigentumsgesellschaft und den Immobilienanwälten zusammen, die die Immobilientransaktionen abwickeln.

Ein Makler oder Broker mit Zeugnissen und anderen Berufsbezeichnungen ist vorzuziehen.

Wo finde ich einen Makler?

(2) Wie finde ich einen Makler, dem ich vertrauen kann?

Freunde und Verwandte können hilfreich sein, aber denken Sie zweimal darüber nach, einen Verwandten zu beauftragen, da dies die Beziehungen gefährden könnte. Sie können auch einen vertrauenswürdigen Dienst in Anspruch nehmen, der Lizenzen und Erfahrung prüft.

Interview mit Ihrem Makler

(3) Welche Fragen sollte ich meinem potenziellen Makler stellen?

Gehen Sie bei Ihrer Entscheidung wie ein Personalchef vor, denn Ihr Makler arbeitet in Ihrem Namen.

Berufserfahrung, aktuelles Kundenengagement, Vollzeitverfügbarkeit, Methoden und Häufigkeit der Kommunikation gehören zu den ersten Dingen, die Sie besprechen sollten. Sie wünschen sich außerdem einen Makler, der Erfahrung mit den von Ihnen gewünschten Stadtvierteln und der von Ihnen gewünschten Preisspanne hat.

Am wichtigsten ist, dass Sie so früh wie möglich besprechen, wann Sie verpflichtet sind, ausschließlich mit einem Makler zusammenzuarbeiten. Ein seriöser Makler wird Ihnen in der Regel eine schriftliche Vereinbarung aushändigen. Überprüfen Sie immer alle nicht beabsichtigten Vereinbarungen auf einer Website, um Kontroversen zu vermeiden.

Sicherstellen, dass Ihr Makler der Richtige für Sie ist

(4) Wie kann ich feststellen, ob wir zusammenpassen? Werfen Sie einen Blick auf die aktuellen Angebote und das Portfolio des Maklers, um sicherzustellen, dass Sie sich über die Art von Immobilien, die Sie suchen, einig sind, und um die Professionalität des Maklers zu beurteilen.

Überprüfen Sie Ihren Makler

(5) Wie kann ich die Arbeit des Maklers überprüfen? Erkundigen Sie sich bei Ihrer staatlichen Zulassungsbehörde nach Disziplinarmaßnahmen oder Beschwerden gegen den Makler. Ein Makler ist dazu da, Ihnen bei Ihren Immobilienbedürfnissen zu helfen, also finden Sie den richtigen für Sie.