Was ist eine Due-Diligence-Periode?

Die Due-Diligence-Periode bezieht sich in der Regel auf die Zeit nach der Vertragsunterzeichnung, in der der Käufer die Immobilie besichtigen und eine Entscheidung treffen muss, ob er die Immobilie kaufen oder pachten oder anderweitig mit der Transaktion fortfahren möchte. Während der Due-Diligence-Phase ist es wichtig, dass Sie alle Informationen sammeln. Sie müssen Ihre Inspektionen durchführen lassen, Sie müssen Ihre Umweltinspektionen durchführen lassen, Sie müssen alle Dokumente zusammenstellen, die sich auf die Immobilie beziehen, Sie müssen Ihre Bebauungspläne überprüfen und Sie müssen generell hundertprozentig sicher sein, dass Sie das Geschäft vorantreiben werden.

Wenn Sie nicht alle diese Informationen zusammenstellen, wird Ihre Anzahlung nach Ablauf der Due Diligence nicht zurückerstattet. Bevor die Due-Diligence-Prüfung abläuft, können Sie immer noch aussteigen. Diese Zeitspanne wird auch als Free Look Period bezeichnet. Es ist wichtig, dass Sie einen guten Makler und ein gutes Team von Fachleuten um sich haben, die all diese Inspektionen durchführen, alle Dokumente sammeln, Ihnen sagen, was das alles bedeutet, und Sie beraten, ob Sie weitermachen sollten oder nicht. Ein guter Makler wird all diese Akteure koordinieren und dafür sorgen, dass alles rechtzeitig erledigt wird und Sie auf dem richtigen Weg bleiben.