Liste der größten Anbieter von Seniorenwohnungen wächst, keine Überraschungen an der Spitze

An der Spitze der von Argentum für 2019 erstellten Liste der größten Anbieter von Seniorenwohnungen gibt es keine nennenswerten Überraschungen, obwohl die erweiterte Liste einige Neuzugänge enthält.

Die Gesamtliste des Branchenverbands umfasst nun 140 Anbieter und 624.795 Einheiten, verglichen mit der letztjährigen Gesamtzahl von 125 Anbietern und 586.662 Einheiten. Erstmals enthält die Liste auch die Top 25 der gemeinnützigen Anbieter, wie sie in der letztjährigen LeadingAge Ziegler 200-Liste zusammengestellt wurden.

Unter den Top 125 zeigt die diesjährige Liste einen Zuwachs von 5,4 % bei der Zahl der Einheiten.

„Das Wachstum dieser Liste spiegelt das Wachstum in dieser Branche wider“, sagte James Balda, Präsident und CEO von Argentum.

Keine Veränderungen an der Spitze

Die fünf führenden Anbieter bleiben gegenüber dem letzten Jahr unverändert. Brookdale Senior Living (NYSE: BKD) behielt seinen Status als größter Betreiber von Seniorenresidenzen mit großem Abstand, auch wenn das Unternehmen sein Portfolio durch eine Reihe von Veräußerungen und Umstrukturierungen unter der Führung von CEO Cindy Baier umgestaltet hat. Der in Brentwood, Tennessee, ansässige Betreiber besitzt 844 Immobilien und insgesamt 75.537 Einheiten, wobei letztere Zahl einen Rückgang von mehr als 15 % gegenüber 2018 darstellt.

Die Gesamteinheiten von Brookdale sind mehr als 41 % größer als die des zweitgrößten Anbieters, Holiday Retirement mit Sitz in Winter Park, Florida, mit 259 Immobilien und 31.313 Gesamteinheiten. Brookdale ist außerdem mit 41.485 Gesamteinheiten der größte Anbieter von betreutem Wohnen und mit 11.423 Einheiten der größte Anbieter von Pflegeeinrichtungen. Holiday ist der größte Anbieter von unabhängigem Wohnen mit 30.897 Einheiten.

Mit freundlicher Genehmigung von Argentum

Die Top 5 werden von Life Care Services, Sunrise Senior Living und Five Star Senior Living (Nasdaq: FVE) abgerundet, wobei Sunrise und Five Star im Vergleich zum Vorjahr die Plätze getauscht haben. Five Star mit Sitz in Newton, Massachusetts, verbrachte die erste Jahreshälfte 2019 mit der Umstrukturierung von Mietverträgen und dem Verkauf leistungsschwacher Anlagen und verzeichnete im zweiten Quartal 2019 seinen ersten Quartalsgewinn seit sechs Jahren.

Der Status der „Big 3“ REITs blieb ebenfalls unverändert. Das in Toledo, Ohio, ansässige Unternehmen Welltower (NYSE: WELL) bleibt mit 17,5 Milliarden US-Dollar, die in Seniorenwohnungen investiert sind, an der Spitze. Auf Welltower folgen Ventas (NYSE: VTR) aus Chicago mit 16,6 Mrd. $ an Investitionen in Seniorenwohnungen und HCP (NYSE: HCP) aus Irvine, Kalifornien, mit 6,9 Mrd. $.

Newcomers and big movers

Die Liste von Argentum enthält auch mehrere neue Anbieter, für die in früheren Listen keine Daten verfügbar waren.

Zu den Neuzugängen gehören Ebenezer, der größte Betreiber von Seniorenwohnanlagen in Minnesota mit 93 Gemeinden und insgesamt 7.581 Einheiten. Das ist gut genug, um den in Minneapolis ansässigen Betreiber auf Platz 17 der Liste zu bringen.

Weitere Neuzugänge sind Meridian Senior Living (Nr. 22); The Springs Living (Nr. 63); Midwest Health (Nr. 65); 12 Oaks Senior Living (Nr. 88); Sonata Senior Living (Nr. 119) und Liv Communities (Nr. 130).

Ein weiterer Neuzugang, Inspirit Senior Living, landete auf Platz 121 der Liste. Der in McLean, Virginia, ansässige Anbieter, der vor vier Jahren von Sunrise-Veteran David McHarg gegründet wurde, wird im nächsten Jahr in der Rangliste aufsteigen, da er die Gesamtzahl seiner Einheiten durch Übernahmen um 50 % erhöhen wird, wie Argentum in einem Artikel zur Liste berichtet.

Das größte prozentuale Wachstum unter den Wiederholern der letztjährigen Liste verzeichnete Legacy Retirement Communities. Der in Lincoln, Nebraska, ansässige Anbieter wuchs um 234 % und kletterte von Platz 114 auf der Liste von 2018 auf einen festen Platz in den Top 100 in diesem Jahr auf Platz 73.

Ein anderer Anbieter, Vitality Living, verzeichnete einen der größten Sprünge unter den Top 125 des letzten Jahres. Der in Brentwood, Tennessee, ansässige Anbieter landete auf der letztjährigen Liste auf Platz 125 und sprang 2019 auf Platz 96.

Andere bemerkenswerte Sprünge auf der diesjährigen Liste waren Eclipse Senior Living (von Platz 35 im letzten Jahr auf Platz 18 im Jahr 2019); Civitas Senior Living sprang von Platz 35 auf Platz 28; und New Perspective Senior Living wuchs um 58 % und sprang von Platz 84 auf Platz 58.
Eclipse, das gegründet wurde, um das große, zuvor von Elmcroft Senior Living betriebene Portfolio zu übernehmen, verfolgt bei seiner Expansion ein Mehrmarkenportfolio. Civitas strebt in den nächsten zwei Jahren die Eröffnung von 20 neuen Wohnanlagen an, während New Perspective bis 2025 10.000 Senioren betreuen will.