Sådan finder du den bedste ejendomsmægler | USAA

• Video Duration: 2 minutes 29 seconds
• Transcript Date: 2 minutes 29 seconds
• Transcript Date: 2 minutes 29 seconds: March 28, 2019

Forskellene mellem agent, mægler og ejendomsmægler

Det er afgørende at finde en betroet ejendomsmægler for at hjælpe dig med at købe eller sælge et hjem. Her er nogle svar på nogle almindelige spørgsmål, du måske har.

(1) Hvad er forskellen mellem en agent, en mægler og en ejendomsmægler, og betyder det noget?

De har alle tillidspligt, som holder din bedste interesse over alt. Titlen “RealtorSee note®” bruges af agenter og mæglere, der er licenseret af staten og overholder National Association of REALTORSSee note® etiske kodeks.

Alle tre kan:

• Hjælpe sælgere med at markedsføre deres ejendom og sælge den.
• Hjælpe købere med at købe ejendommen.
• Agerer som mægler mellem køber og sælger.

En mægler er forpligtet til at gennemføre mere ejendomsmægleruddannelse og leder ejendomsmæglerkontoret, hvor agenterne arbejder.

• De arbejder også sammen med titelfirmaet og ejendomsadvokater, der behandler ejendomshandelstransaktionerne.

En agent eller mægler med legitimationsoplysninger og andre faglige betegnelser er at foretrække.

Hvor man finder en mægler

(2) Hvordan finder jeg en mægler, jeg kan stole på?

Venner og familie kan være behjælpelige, men tænk dig om to gange, hvis du hyrer en slægtning, da det kan sætte forholdet på spil. Du kan også bruge en betroet tjeneste, der screener for licenser og erfaring.

Interviewing af din agent

(3) Hvilke spørgsmål skal jeg stille min potentielle agent?

Angrib din beslutning som en ansættelseschef, fordi din agent arbejder på dine vegne.

Professionel erfaring, nuværende kundeengagement, tilgængelighed på fuld tid, metoder og hyppighed af kommunikation er nogle af de første ting, du skal drøfte. Du ønsker også en agent, der har erfaring med dine ønskede kvarterer og prisklasse.

Det vigtigste er, at du så tidligt som muligt bør diskutere, hvornår du er forpligtet til at arbejde udelukkende med en agent. Generelt vil en velrenommeret agent give dig en underskrevet skriftlig aftale. Dobbelttjek altid eventuelle ufrivillige aftaler, der er indgået på et websted, for at undgå kontroverser.

Sørg for, at din agent er den rette for dig

(4) Hvordan kan jeg se, om vi passer sammen? Tag et kig på deres aktuelle lister og portefølje for at sikre, at I er på samme side med hensyn til de typer boliger, du leder efter, og for at vurdere deres professionalisme.

Kontrol af din agent

(5) Hvordan kan jeg tjekke en agents arbejdsportefølje? Tjek med din stats licensnævn for eventuelle disciplinærsager eller klager mod denne agent. En ejendomsmægler er der for at hjælpe dig med dine ejendomsbehov, så find den rigtige for dig.