Indbærer revner i mursten fundamentproblemer?

revnede røde murstensvæg tekstur. grunge baggrund.

Original post: August 27, 2019. Revideret af Kelly Kater 11. juni 2020

Du kigger på ydersiden af dit smukke murstenshus, da du bemærker, at finéren er ved at revne. Forståeligt nok begynder du at bekymre dig om, hvad det betyder. Murstenene på din mur er revnet: Er det ikke et tegn på fundamentproblemer?

Vi vil gennemgå mursten og murstensfiner, fundamentrevner og vigtigst af alt – hvad du ellers skal kigge efter ud over de revnerende mursten. Acculevel er en familieejet og drevet virksomhed, der blev grundlagt af Andy Beery grundlagt i 1996. Vi har hjulpet tusindvis af husejere med at genskabe stabiliteten i deres sættende fundamenter, og vi ønsker at hjælpe dig med at gøre det samme.

Lad os starte med, hvad en mursten er, og de forskellige grunde til, at den kan revne.

Om murstenene i dit hjem

Mursten er lavet af hårdt, bagt ler, der er tæt komprimeret for at opnå styrke. På trods af denne komprimering tåler mursten ikke stød særlig godt, og de er bestemt ikke fleksible. Det betyder, at når dit hus sætter sig, er der større sandsynlighed for, at murstenene knækker end at de forbliver solide.

En lille mængde af sætninger er ikke noget at bekymre sig om – alle huse sætter sig til en vis grad. Fryse- og tø-cyklusser og forskellene i jordens fugtighedsindhold, som vi oplever her i Midtvesten, hjælper heller ikke på situationen. Mursten kan knække under meget våde eller tørre forhold.

Hvis du er bekymret for revner i dit murværk eller murværk, skal du inspicere dem for revner, afskalninger og andre ændringer. Små problemer med udvendige mursten kan normalt forhindres med god dræningspraksis. Sørg for, at graderingen omkring dit fundament er god, at tagrenderne er fri for forhindringer, og at dine nedløbsrør dræner væk fra huset. Denne forebyggende vedligeholdelse beskytter dit fundament som helhed.

Forstå dit fundament

Hvis vi begynder, skal du være sikker på, at du har tillid til din fundamentstruktur. De fleste huse, der er bygget siden 1950’erne, har betonfundamenter med kun en murstensfiner eller facade påført på ydersiden.

Men hvis du tilfældigvis har et ældre hus, et med et ægte murstensfundament, skal du måske samarbejde med et murerfirma, hvis du ser revner. Murere er faglærte håndværkere, der har specialiseret sig i mursten, sten og mørtelkonstruktion. De reparationsmetoder, der anvendes af de fleste fundamentfirmaer, er beregnet til betonmaterialer, typisk ikke mursten.

Differente typer af revner i mursten

Hvis dine mursten i skorstenen revner, er det noget, der kræver vurdering af en fagmand. En skorsten er en af de tungeste dele af et hjem. Hvis du ser revner eller huller, hvor skorstenen møder dit hjem, eller bemærker, at den hælder, er dette en klar indikation af fundamentproblemer. Hvis du gerne vil have flere oplysninger om dette, har vi en artikel specifikt om spiralformede møller og reparation af skorstene.

Dette billede blev taget af en Acculevel-projektleder under en aftale om et gratis skøn. Skorstenen læner sig væk fra huset; hullet er værre i toppen.

Hvis du har trappesprækker mellem murstenene, anbefaler vi, at du tjekker indersiden af dit hus i det område. Kan du se nogen revner i gipsvæggen? Er døre og vinduer begyndt at klistre (åbner/lukker ikke jævnt)? Hvis svarene på disse spørgsmål er ja, er det yderligere tegn på et fundament, der sætter sig. Vi diskuterer reparationsmetoderne og omkostningerne i forbindelse hermed i en anden artikel.

Dette foto blev taget af en projektleder fra Acculevel under en aftale om et gratis overslag. Denne revne er et tegn på problemer med et sættende fundament.

En god entreprenør kan diagnosticere et sættende fundament for dig. I denne korte video forklarer vores salgs- & marketingchef, hvordan et laserniveau bruges til dette formål.

Lange vandrette revner kan være tegn på en anden type fundamentproblem. De er et tegn på, at hydrostatisk tryk svækker din væg. Det kan være mere ubehageligt at kontrollere dette, da det kræver, at du går ind i dit krybekælderrum (eller kælder) for at se på de indvendige fundamentvægge. Hvis du ser lange vandrette revner eller trappespring på indersiden af væggene, skal du kontakte en professionel med det samme. Det skal nemlig repareres så hurtigt som menneskeligt muligt.

Dette foto blev taget af en projektleder fra Acculevel under et gratis overslag. Disse revner er tydelige tegn på, at en kældervæg er begyndt at bue.

Sådan reparerer du revnede mursten eller murværk

I det foregående afsnit har jeg givet links til de forskellige reparationsmetoder, der er nødvendige for de fundamentsproblemer, som vi har gennemgået.

Hvis de revner, du ser i murstenene, ikke falder ind under nogen af disse tidligere kategorier, skal du måske blot have selve murstenene repareret. I den forbindelse bør du henvende dig til en murer eller et murerfirma.

Supplerende ressourcer

Hvis du har brug for hjælp til at ansætte en entreprenør, tilbyder vi en gratis downloadbar guide med spørgsmål, du skal stille.

Hvornår er dit hjem sidst blevet undersøgt? Vi har en tjekliste til fundamentet, der kan guide dig gennem en inspektion af dit hjem, her. Denne tjekliste er gratis for offentligheden og er modelleret efter den 21-punktsinspektionsplan, som vi tilbyder vores kunder til 500 $ for 5 år.

Har dit hjem brug for reparationer?

Har du revner i dit fundament, der har brug for hurtig opmærksomhed? Hvis ja, bør du finde et erfarent fundamentfirma, og lave en aftale. Før du underskriver en kontrakt om en service, opfordrer vi dig til altid at kontrollere, at firmaet er velrenommeret, forsikret og akkrediteret af Better Business Bureau.

Hvis du bor i Indiana eller i de omkringliggende stater, kan du kontakte Acculevel. Hvis du har bemærket problemer og gerne vil have en vurdering, kan du anmode om et gratis overslag. En erfaren projektleder vil undersøge de områder, der giver anledning til bekymring, og anbefale den bedste fremgangsmåde for dig, så dit hjem forbliver stærkt og sundt i mange år fremover.

I løbet af sin tyveårige karriere har Kelly arbejdet inden for en lang række områder: gymnasieuddannelse, sygepleje, biologi, ældrepleje, postvæsenet, multikulturel udvikling og den akademiske verden. Hun har udviklet en evne til at oversætte branchespecifik jargon til hverdagssprog. Hendes mål er at dele Acculevel-teamets viden og erfaring med boligejerne på en måde, der både er engagerende og informativ.