Hvad er Due Diligence Period?

Due diligence period refererer normalt til den tid efter underskrivelsen af en kontrakt, som køberen har til at inspicere ejendommen og træffe en beslutning om, hvorvidt de ønsker at købe ejendommen eller leje ejendommen eller på anden måde gå videre med transaktionen. Det er vigtigt i due diligence-perioden, at du samler alle dine oplysninger. Du skal få foretaget dine inspektioner, du skal få foretaget dine miljøinspektioner, du skal indsamle alle de dokumenter, der vedrører ejendommen, du skal foretage din zoneinddelingskontrol, og du skal generelt være hundrede procent sikker på, at du vil gå videre med denne handel.

Hvis du ikke indsamler alle disse oplysninger, når due diligence udløber, bliver dine indskudspenge ikke refunderbare. Før due diligence udløber, kan du stadig gå væk. Det er det, der også kaldes en Free Look-periode. Det er vigtigt at have en god mægler og et godt team af fagfolk omkring dig, som kan foretage alle disse inspektioner, indsamle alle dokumenterne, fortælle dig, hvad alting betyder, og rådgive dig om, hvorvidt du skal gå videre eller ej. En god mægler vil give quarterback til alle disse aktører og sørge for, at alt bliver gjort rettidigt og holde dig på sporet.