Den uforudsete periode – defineret og forklaret

Vil du vide, hvad en uforudsete periode er, og hvordan den påvirker dit boligsalg? Læs videre for at lære alt, hvad du har brug for at vide!

Først en definition:

Den betingede periode henviser til en periode, der starter den dato, hvor et tilbud accepteres, og slutter på datoen for fjernelse af betingelsen, som er en dato, der er nævnt i det accepterede tilbud.

Længden af en betinget periode:

I Californien er perioden normalt 17 dage fra den dato, hvor tilbuddet blev accepteret. Hvis et tilbud accepteres den 1. marts, og datoen for fjernelse af forbeholdet er defineret i tilbuddet som 17 dage fra accept, vil forbeholdsperioden være fra den 1. marts til den 17. marts. Kyndige sælgere kan dog ofte forkorte denne periode, som forklaret i dette indlæg.

Hvad sker der i denne periode:

I denne periode får din køber mulighed for at gennemgå din sælgers oplysningspakke og kan hyre fagfolk til at foretage ejendomsinspektioner, f.eks. en generel boliginspektion eller termitinspektion. På eller før datoen for fjernelse af forbehold skal køberen enten:

• Indgive en formular til fjernelse af forbehold, der angiver en hensigt om at fortsætte med boligkøbet eller
• Indgive instrukser om annullering af escrow, hvis de har besluttet, at de ikke længere ønsker at gå videre med salget.

Hvis køberen undlader at træffe en af disse foranstaltninger inden datoen for fjernelse af forbeholdet, kan sælgeren give køberen en meddelelse om at udføre.

Har du flere spørgsmål om dette emne? Spørg os.