7 ting, som ingen fortæller dig om at renovere et gammelt bondehus

Du har fundet det: et smukt, vidtløftigt gammelt bondehus med brede trægulve, originale vinduer med ruder og måske en stor lade. Og ude bagved er der et par træer og en skyggefuld, bølgende græsplæne – det perfekte sted at hænge en hængekøje, lige så snart du har taget fat på din egen renovering i Fixer-Upper-stil. Men vær advaret, før du går i gang: Det, du elsker mest ved dit bondehus, kan give dig de fleste hovedpiner. Her er, hvad du skal vide, før du går i gang med en bondehusrenovering (og hvad du skal lade være som det er).

Disse trægulve skal måske udskiftes.

Den gode nyhed er, at trægulve af god kvalitet kan tåle en masse efterbehandling – maksimum er ca. 10, ifølge MacDonalds Hardwoods Hardwoods i Denver – hvilket tager mere tid, men er billigere end en total udskiftning. Men hvis de originale trægulve i dit bondehus nærmer sig dette tal eller bare er i dårlig stand (MacDonalds Hardwoods siger, at du skal kigge efter skævhed, løse brædder, termitskader eller skader under gulvet), skal du måske kigge på en total udskiftning af gulvet, mens du bor der. (Ellers kan du læse Hvad du skal vide om de 4 mest populære trægulvfinishs for at få et par muligheder.)

Der kan være skjulte farer.

Husk, at et gammelt bondehus (eller ethvert hus, der er bygget før 1978) kan have blymaling på væggene – eller asbest. Blymaling er især et problem i vinduesbrønde, hvor malingen kan flage af eller pulveriseres, når vinduerne åbnes og lukkes. Kontakt de lokale myndigheder for at få oplyst den bedste og sikreste fremgangsmåde, og sørg for at arbejde med entreprenører, der er uddannet til at håndtere giftige stoffer.

Rustik bondehus hudson valley howell lanterne

Du kan bruge en lille formue på at opgradere det grundlæggende.

De charmerende gamle vinduer trækker måske.

Disse smukke gamle vinduer kan betyde en lang, kølig vinter, da de sandsynligvis er enkelt- (ikke dobbelt-) ruder. Og det kan være dyrt at udskifte dem: op til 800 dollars eller 1000 dollars bare for vinduet, ifølge Angie’s List. Men nogle eksperter siger, at det er en lille pris at betale for at have originale vinduer, hvis der er lidt mere træk på vinduerne: “Smid aldrig, aldrig, aldrig, aldrig gamle vinduer væk”, siger arkitekt Matthew Cummings fra Ipswich, Massachusetts, til Forbes. Nyere vinduer holder ikke så længe og er ikke bygget så bæredygtigt, siger han. Overvej at få gamle vinduer repareret af en ekspert, ikke udskiftet.

Sæbestenstællere er ikke helt vedligeholdelsesfrie.

Sæbesten er et populært valg til interiører i bondehusstil, og det er generelt et robust valg: Det er varmebestandigt, pletbestandigt og påvirkes ikke af syreholdige materialer. Men vær advaret om, at det let kan få hak og ridser (det er vigtigt med skærebrætter). Fan rapporterer, at hendes tallerkener i fedtsten efter fire år er blevet ujævnt slidt og har fået buler, selv hvis hun taber en dåse. (Læs hendes fulde gennemgang i Soapstone Counters: Are They Worth It?) Og fedtsten kræver spabehandlinger – i form af mineraloliemassage – hvis du ønsker et mørkt, næsten sort udseende. Læs mere i Ombygning 101: Taffelstensbordplader.

Det klapfodede badekar skal måske væk.

Du forestiller dig måske et gammelt, støbejernsbadekar i dit bondehus. Men skrå gulve passer ikke godt til fritstående badekar, og gulvene kan måske ikke bære vægten af et badekar fyldt med vand (og et menneske). Du kan læse mere i 10 ting, som ingen fortæller dig om badekar med klapfødder.

Sidst, men ikke mindst, skal du få en inspektion.

Konsulter en ekspert (eller to): En officiel inspektør kan fortælle dig om de små detaljer i dit hus – før du begynder at rive vægge ned.

For meget mere om de fine detaljer ved køb (og renovering) af gamle huse, se Hvad man skal vide, når man køber et hus: 8 små tegn, der signalerer store problemer – samt 6 problemer, der ikke bør være dealbreakers.

Og for mere i vores serie Things Nobody Tells You serier, se:

• 10 ting ingen fortæller dig om at udskifte dine køkkenmaskiner
• 10 ting ingen fortæller dig om krydsfiner
• 10 ting ingen fortæller dig om krydsfiner
• 10 ting ingen fortæller dig om kælderbrønde-Being
• 10 ting, som ingen fortæller dig om renovering af dit køkken
• 10 ting, som ingen fortæller dig om maling af gulve
• 10 ting, som ingen fortæller dig om undergrundsfliser
• 10 ting, som ingen fortæller dig om Ingen fortæller dig om at male møbler
• 10 ting ingen fortæller dig om at vaske dit sengetøj
• 10 ting ingen fortæller dig om de mest trendy fliser i 2019
• 10 ting ingen fortæller dig om at vaske dit sengetøj Om at renovere dit badeværelse
• 10 ting ingen fortæller dig om fordelene ved uld
• 10 ting ingen fortæller dig om badekar med klapfødder
• 10 ting ingen fortæller dig om maling Køkkenskabe
• 10 ting, som ingen fortæller dig om Shiplap
• 10 ting, som ingen fortæller dig om bordplader i marmor
• 10 ting, som ingen fortæller dig om at male et værelse hvidt

N.B.: Foto af Greta Rybus for Remodelista, fra The House That Craigslist Built: A Bare-Bones Farmhouse in Midcoast Maine.