Znamenají praskliny v cihlách problémy se základy?

popraskaná červená cihlová zeď textura. grunge pozadí.

Původní příspěvek: srpen 2019. Revize: Kelly Kater 11. června 2020

Díváte se na vnější stranu svého krásného cihlového domu, když si všimnete, že dýha praská. Pochopitelně se začnete obávat, co to znamená. Cihly na vaší zdi jsou popraskané: není to známka problémů se základy?“

Proběhne přehled cihel a cihlových dýh, prasklin v základech a hlavně – na co dalšího je třeba se kromě těchto praskajících cihel zaměřit. Acculevel je rodinná společnost založená Andym Beerym, která byla založena v roce 1996. Pomohli jsme tisícům majitelů domů obnovit stabilitu jejich sedajících základů a chceme pomoci i vám.

Začněme tím, co je to cihla a z jakých různých důvodů může praskat.

O cihlách ve vašem domě

Cihly jsou vyrobeny z tvrdé pálené hlíny, pevně stlačené pro dosažení pevnosti. Navzdory tomuto stlačení cihly špatně snášejí nárazy a rozhodně nejsou pružné. To znamená, že když se váš dům usadí, cihly spíše popraskají, než aby zůstaly pevné.

Malé sedání není nic, čeho byste se měli obávat – všechny domy do jisté míry sedají. Situaci nepomáhají ani cykly mrazu a tání a rozdíly ve vlhkosti půdy, které zde na Středozápadě zažíváme. Cihly mohou praskat ve velmi vlhkých nebo suchých podmínkách.

Pokud vás trápí praskliny v cihlovém zdivu nebo zdivu, zkontrolujte je z hlediska prasklin, odlupování a dalších změn. Drobným problémům s vnějšími cihlami lze obvykle předejít správným postupem při odvodňování. Ujistěte se, že je terén kolem vašich základů dobře odstupňován, že okapy nepřekážejí a že odtoky odvádějí vodu mimo dům. Tato preventivní údržba chrání vaše základy jako celek.

Poznejte své základy

Než začneme, buďte si jisti složením své základové konstrukce. Většina domů postavených od padesátých let 20. století má betonové základy, na které je zvenčí nanesena pouze cihlová dýha nebo fasáda.

Pokud však náhodou máte starší dům, tedy dům s opravdovými cihlovými základy, je možné, že budete muset spolupracovat se zednickou firmou, pokud se u vás objeví praskliny. Zedníci jsou kvalifikovaní řemeslníci, kteří se specializují na stavbu z cihel, kamene a malty. Metody oprav, které používá většina firem zabývajících se opravami základů, jsou určeny pro betonové materiály, obvykle ne pro cihly.

Různé typy prasklin v cihlách

Pokud vám praskají cihly v komíně, je to něco, co vyžaduje posouzení odborníkem. Komín je jednou z nejtěžších částí domu. Pokud vidíte praskliny nebo mezery v místě, kde se komín stýká s vaším domem, nebo si všimnete, že se naklání, je to jasný náznak problémů se základy. Pokud o tom chcete získat více informací, máme článek speciálně o šikmých pilířích a opravách komínů.

Tuto fotografii pořídil projektový manažer společnosti Acculevel během schůzky k bezplatnému odhadu. Komín se odklání od domu, nahoře je mezera horší.

Pokud máte mezi cihlami praskliny na schodišti, doporučujeme zkontrolovat vnitřní stranu domu v této oblasti. Vidíte nějaké trhliny v sádrokartonu? Nezačínají se dveře a okna zasekávat (neotevírají se/zavírají se plynule)? Pokud jsou odpovědi na tyto otázky kladné, jedná se o další příznaky sedání základů. O způsobech oprav a nákladech na ně pojednáváme v jiném článku.

Tuto fotografii pořídil projektový manažer společnosti Acculevel během schůzky k bezplatnému odhadu. Tato prasklina je známkou problémů s usazováním základů.

Dobrý dodavatel vám může diagnostikovat usazování základů. V tomto krátkém videu náš obchodní & marketingový ředitel vysvětluje, jak se k tomuto účelu používá laserová vodováha.

Dlouhé vodorovné trhliny mohou signalizovat jiný typ problému se základy. Jsou známkou toho, že hydrostatický tlak oslabuje vaši zeď. Jejich kontrola může být nepříjemnější, protože vyžaduje, abyste se vydali do svého podzemního prostoru (nebo sklepa) a prohlédli si vnitřní základové zdi. Pokud na vnitřní straně stěn uvidíte dlouhé vodorovné trhliny nebo trhliny ve tvaru schodů, musíte se ihned obrátit na odborníka. To je třeba opravit co nejdříve, jak je to v lidských silách.

Tuto fotografii pořídil projektový manažer společnosti Acculevel během bezplatného odhadu. Tyto praskliny jsou jasnou známkou toho, že se sklepní stěna začíná prohýbat.

Jak opravit popraskané cihly nebo zdivo

V předchozí části jsem uvedl odkazy na různé metody oprav potřebné pro problémy se základy, které jsme probrali.

Pokud praskliny, které vidíte v cihlách, nespadají do žádné z těchto předchozích kategorií, možná budete potřebovat jednoduše opravit samotné cihly. V tomto případě byste se měli obrátit na zedníka nebo zednickou firmu.

Další zdroje

Pokud potřebujete pomoc při najímání zhotovitele, nabízíme vám zdarma ke stažení průvodce otázkami, které byste měli položit.

Kdy byla naposledy provedena kontrola vašeho domu? Máme pro vás kontrolní seznam základů, který vás provede kontrolou vašeho domu, zde. Tento kontrolní seznam je pro veřejnost zdarma a je vytvořen podle vzoru plánu 21bodové inspekce, který nabízíme našim zákazníkům za 500 USD na 5 let.

Potřebuje váš dům opravy

Máte v základech praskliny, které vyžadují okamžitou pozornost? Pokud ano, měli byste vyhledat zkušenou firmu zabývající se stavbou základů a domluvit si schůzku. Než podepíšete smlouvu na jakoukoli službu, vyzýváme vás, abyste si vždy ověřili, zda je firma seriózní, pojištěná a akreditovaná u Better Business Bureau.

Pokud žijete v Indianě nebo okolních státech, obraťte se na společnost Acculevel. Pokud jste zaznamenali nějaké problémy a chtěli byste je posoudit, můžete si vyžádat bezplatný odhad. Zkušený projektový manažer prozkoumá problematické oblasti a doporučí vám nejlepší postup, aby váš dům zůstal silný a zdravý po mnoho dalších let.

V průběhu své dvacetileté kariéry pracovala Kelly v nejrůznějších oblastech: střední školství, ošetřovatelství, biologie, péče o seniory, poštovní služby, multikulturní rozvoj a akademická sféra. Vypracovala si dovednost překládat žargon specifický pro dané odvětví do běžného jazyka. Jejím cílem je podělit se s majiteli domů o znalosti a zkušenosti týmu Acculevel, a to poutavým a poučným způsobem.