Vermont schválil rozpočet s historickou investicí do dostupného bydlení

Po sporném rozpočtovém boji schválil koncem června vermontský zákonodárný sbor a guvernér Phil Scott podepsal rozpočet, který zahrnuje historickou investici až 35 milionů dolarů do výnosových dluhopisů na podporu vytváření tolik potřebného dostupného bydlení pro obyvatele Vermontu.

„Je to důvod k oslavě a důvod k naději, že se můžeme přiblížit k zajištění bezpečného a důstojného bydlení pro každého Vermonťana,“ napsal Chris Donnelly, ředitel pro vztahy s komunitou ve společnosti Champlain Housing Trust. „Po letech vzdělávání, osvěty a propagace se brzy dočkáme významného posunu směrem ke zmírnění vážných problémů s dostupností bydlení, kterým Vermonťané čelí,“ pokračoval Donnelly.

Základy pro velké investice do svěřenského fondu pro bydlení začali advokáti sázet v roce 2014, kdy Champlain Housing Trust (CHT) a Housing Vermont koordinovaly plán osvětové činnosti, podporovaný mnoha dalšími subjekty, který zahrnoval řadu široce šířených bílých knih propojujících dostupné bydlení se zdravím, vzděláváním, bezdomovectvím a dalšími oblastmi. Bílé knihy měly dva výsledky. Zaprvé přispěly k tomu, že obě strany v parlamentu pochopily hodnotu dostupného bydlení. A co je důležité, vytvořily základnu podpory. (Bílé knihy najdete http://www.getahome.org/learn-more/publications , přejděte dolů na „bílé knihy o bydlení“.)

Loni, během otevřené guvernérské kampaně, se CHT a Housing Vermont opět spojily spolu s regionální plánovací organizací okresu Chittenden a zahájily kampaň Building Homes Together, která se zasazovala o zvýšení celkové produkce bytů v nejlidnatějším vermontském okrese s cílem, aby 20 % z nich bylo dostupných. Toto úsilí získalo podporu významných představitelů podniků a obcí, obhájců bydlení a bezdomovců a zákonodárců, což vedlo k významnému zahájení

Když se blížily volby, vedoucí představitelé koalice se soukromě setkávali s kandidáty na guvernéra a pořádali pro ně exkurze, aby prosazovali investice do dostupného bydlení. Během zasedání navíc Vermontská koalice pro bydlení a ochranu přírody uspořádala začátkem února velmi úspěšný legislativní den, během něhož svědčila v tuctu výborů – a to vše během jediného dne. Zastánci uspořádali tři tiskové konference na podporu dluhopisů. Kromě toho v průběhu zasedání v klíčových okamžicích vedoucí představitelé v oblasti dostupného bydlení z celého státu zintenzivnili svou obhajobu dluhopisů. Neustálé bubnování na buben ve prospěch dostupného bydlení a tlak se nakonec ukázaly jako vítězné.

Dluhopis na bydlení, který představil guvernér Phil Scott a podpořili jej předseda Senátu Tim Ashe a předsedkyně Sněmovny reprezentantů Mitzi Johnsonová, jakož i mnoho podnikatelů a vedoucích představitelů obcí, bude působit jako ekonomický stimul pro vermontské komunity tím, že kombinací státních, federálních a soukromých zdrojů získáme na každý dolar dluhopisu přibližně 2 až 3 dolary, což by ve výsledku znamenalo 70 až 100 milionů dolarů navíc na výstavbu a rekonstrukci dostupného bydlení v celém Vermontu.

„Jsme nesmírně nadšeni, že se dluhopis na bydlení letos dostal přes cílovou pásku,“ řekl koordinátor Vermontské koalice pro dostupné bydlení Erhard Mahnke. „Bylo to obrovské týmové úsilí mnoha lidí – od guvernéra a jeho týmu přes klíčové legislativní představitele, starosty, obětavé zaměstnance VHCB až po všechny naše komunitní partnery v oblasti bydlení a poskytovatele služeb pro bezdomovce. Bude mít obrovský dopad na dlouhodobou potřebu dostupného bydlení ve Vermontu a poskytne bezpečné a stabilní domovy pracujícím Vermonťanům s nízkými a středními příjmy, lidem se zvláštními potřebami a lidem bez domova.“

Tim Ashe, dočasný předseda vermontského senátu, řekl: „Viděl jsem nedostatek bydlení zblízka. Za mého působení v Cathedral Square jsme nové budovy zaplnili během několika hodin. Doslova. Takže když jsem se v listopadu setkal s guvernérem Scottem a oba jsme vyjádřili silný zájem o větší nabídku bydlení, věděl jsem, že jde o to, jak to uděláme, ne jestli to uděláme.“

Vermontská rada pro &ochranu bydlení využije v příštích dvou až třech letech 35 milionů dolarů z nových finančních prostředků na vytvoření nájemního bydlení a možnosti vlastnit bydlení pro 550-650 Vermonťanů s nízkými a středními příjmy. Tato odvážná nová iniciativa představuje největší státní investici do bydlení za více než deset let. Výnosové dluhopisy vydá Vermontská agentura pro financování bydlení. Očekává se, že přinese výnosy ve výši 33-34 milionů dolarů a bude hrazen ročním příjmem z daně z převodu nemovitostí ve výši 2,5 milionu dolarů po dobu 20 let, až do roku 2039.

O dluhopisu guvernér Scott řekl: „Když pracovníci nemohou najít odpovídající a cenově dostupné bydlení, je omezen hospodářský růst. Vermont má velmi nízkou míru neobsazenosti nájemních bytů a my potřebujeme zvýšit přístup k vlastnickému bydlení. Toto úsilí zvýší produkci nového bydlení, které bude sloužit domácnostem s různými příjmy, podpoří hospodářský růst, vytvoří pracovní místa a bude mít významný dopad na nabídku bydlení ve Vermontu.“

Pro více informací o dluhopisech na bydlení ve Vermontu kontaktujte koordinátora Vermontské koalice pro dostupné bydlení Erharda Mahnkeho na adrese [email protected].

.