Podmíněné období – definice a vysvětlení

Zajímá vás, co je to podmíněné období a jak ovlivňuje prodej vašeho domu? Čtěte dále a dozvíte se vše, co potřebujete vědět!

Nejprve definice:

Pod pojmem contingency period se rozumí časové období, které začíná dnem přijetí nabídky a končí dnem odstranění contingency, což je datum uvedené v přijaté nabídce.

Délka contingency period:

V Kalifornii je toto období obvykle 17 dní od data přijetí nabídky. Pokud je nabídka přijata 1. března a datum odstranění kontingentu je v nabídce definováno jako 17 dní od přijetí, pak kontingenční období bude trvat od 1. března do 17. března. Zkušení prodávající však mohou toto období často zkrátit, jak je vysvětleno v tomto příspěvku.

Co se děje během této doby:

Během tohoto období dostane kupující příležitost seznámit se s vaším balíčkem informací o prodávajícím a může si najmout odborníky, kteří provedou inspekci nemovitosti, například celkovou inspekci domu nebo inspekci termitišť. V den nebo před datem odstranění nepředvídaných událostí má kupující buď:

• Předložit formulář o odstranění nepředvídaných událostí, v němž uvede záměr pokračovat v koupi domu, nebo
• Předložit pokyny pro zrušení úschovy, pokud se rozhodl, že si již nepřeje pokračovat v prodeji.

Pokud kupující neučiní jeden z těchto kroků do data odstranění podmíněnosti, může prodávající doručit kupujícímu výzvu k plnění.

Máte další otázky k tomuto tématu? Zeptejte se nás.