Jak najít nejlepšího realitního agenta | USAA

• Doba trvání videa: 2 minuty 29 sekund
• Datum přepisu: 28. března 2019

Rozdíly mezi agentem, makléřem a realitním makléřem

Nalezení důvěryhodného realitního agenta je klíčové pro pomoc při koupi nebo prodeji domu. Zde jsou odpovědi na některé časté otázky, které vás mohou napadnout.

(1) Jaký je rozdíl mezi agentem, makléřem a realitním makléřem a záleží na tom?

Všichni mají fiduciární povinnosti, které mají na zřeteli především váš nejlepší zájem. Titul „Realitní makléřSee note®“ používají Agenti a Makléři, kteří mají státní licenci a dodržují etický kodex Národní asociace realitních makléřůSee note®.

Všichni tři mohou:

• Pomáhat prodávajícím při marketingu jejich nemovitosti a jejím prodeji.
• Pomáhat kupujícím při koupi nemovitosti.
• Působit jako prostředník mezi kupujícím a prodávajícím.

Broker musí absolvovat další realitní vzdělání a řídí realitní kancelář, ve které pracují agenti.

• Spolupracují také s vlastnickou společností a realitními právníky, kteří zpracovávají realitní transakce.

Přednost má makléř nebo makléřka s pověřením a dalšími profesními označeními.

Kde najít agenta

(2) Jak najdu agenta, kterému mohu důvěřovat?“

Přátelé a rodina mohou být užiteční, ale dvakrát si rozmyslete, zda si najmete příbuzného, protože by to mohlo ohrozit vztahy. Můžete také využít důvěryhodnou službu, která prověřuje licence a zkušenosti.

Pohovor s agentem

(3) Jaké otázky bych měl/a položit svému potenciálnímu agentovi?

Přistupujte ke svému rozhodnutí jako k náborovému manažerovi, protože váš agent pracuje vaším jménem.

Profesionální zkušenosti, současná angažovanost klientů, dostupnost na plný úvazek, metody a frekvence komunikace jsou jedny z prvních věcí, které je třeba probrat. Chcete také agenta, který má zkušenosti s vámi požadovanými čtvrtěmi a cenovým rozpětím.

Nejdůležitější je, abyste co nejdříve prodiskutovali, kdy jste povinni spolupracovat výhradně s agentem. Obecně platí, že renomovaný agent vám dá podepsat písemnou smlouvu. Vždy si dvakrát zkontrolujte všechny neúmyslné dohody uzavřené na webových stránkách, abyste se vyhnuli sporům.

Ujistěte se, že je pro vás agent vhodný

(4) Jak poznám, zda se k sobě hodíme? Podívejte se na jeho aktuální nabídky a portfolio, abyste se ujistili, že jste na stejné vlně ohledně typů domů, které hledáte, a abyste zhodnotili jeho profesionalitu.

Prověřte si svého agenta

(5) Jak si mohu ověřit agentovy pracovní záznamy? Zjistěte si u své státní licenční rady, zda proti tomuto agentovi nebyly podány nějaké stížnosti nebo disciplinární žaloby. Agent je tu od toho, aby vám pomáhal s vašimi realitními potřebami, takže si najděte toho pravého pro vás.

.