Co je Due Diligence Period?

Due diligence period obvykle označuje dobu po podpisu smlouvy, kdy si kupující musí nemovitost prohlédnout a rozhodnout se, zda ji chce koupit, pronajmout nebo jinak pokračovat v transakci. Během období due diligence je důležité, abyste shromáždili všechny informace. Musíte si nechat udělat inspekce, musíte si nechat udělat inspekce životního prostředí, musíte shromáždit všechny dokumenty, které se týkají nemovitosti, musíte si nechat udělat územní prověrku a obecně si musíte být stoprocentně jisti, že v této transakci budete pokračovat.

Pokud všechny tyto informace neshromáždíte, po uplynutí doby due diligence se vaše záloha stává nevratnou. Před vypršením due diligence můžete ještě odstoupit. Tomu se také říká období volného pohledu. Je důležité mít kolem sebe dobrého makléře a dobrý tým odborníků, kteří provedou všechny tyto kontroly, shromáždí všechny dokumenty, řeknou vám, co všechno to znamená, a poradí vám, zda máte pokračovat, nebo ne. Dobrý makléř všechny tyto aktéry zkontroluje a zajistí, aby vše proběhlo včas, a udrží vás na správné cestě.