Assessor – Emmet County, IA Government

Osvobození od daně z lesů a ovocných stromů

Každá osoba, která založí rezervaci lesů nebo ovocných stromů podle kapitoly 427C zákoníku státu Iowa, má nárok na osvobození od daně podle zákona.

Rezervace

Na jakémkoli pozemku ve státě Iowa si vlastník nebo vlastníci mohou zvolit trvalou lesní rezervaci nebo rezervace, každá o souvislé ploše nejméně dvou akrů, nebo rezervaci nebo rezervace ovocných stromů o celkové ploše nejméně jednoho a nejvýše deseti akrů, nebo obojí, a při dodržení ustanovení této kapitoly má takový vlastník nebo vlastníci nárok na výhody stanovené zákonem.

Lesní rezervace

Lesní rezervace musí obsahovat nejméně dvě stě rostoucích lesních stromů na každém akru. Pokud je vybraná plocha lesem obsahujícím požadovaný počet vzrostlých lesních stromů, bude přijata jako lesní rezervace podle této kapitoly za předpokladu, že žádost bude podána nebo založena do 1. února roku osvobození nebo dříve. Pokud na ploše vybrané jako lesní rezervace podle tohoto oddílu nebo rezervace ovocných stromů podle oddílu 427C.7 stojí nějaké budovy, je jeden akr této plochy vyloučen z osvobození od daně. Vyloučení tohoto akru však nemá vliv na splnění požadavku na výměru plochy podle oddílu 427C.2..

Odstranění stromů

V jednom roce nesmí být odstraněna více než jedna pětina z celkového počtu stromů v jakékoli lesní rezervaci, s výjimkou případů, kdy stromy přirozeně odumřou.

Lesní stromy

Jasan, třešeň, ořešák černý, ořešák máslovník, katalpa, kávovník, jilmy, habr, habry, medonosné kobylky, norské a karolinské topoly, moruše, duby, javor cukrový, bavlník, V lesních rezervacích, které jsou umělými háji, se vrby, zimostráz a jiné topoly zahrnují mezi lesní dřeviny ve smyslu této kapitoly, pokud se používají jako ochranné meze o šířce nepřesahující dvě řady kolem lesní rezervace nebo pokud se používají jako výchovné dřeviny pro lesní dřeviny v takové lesní rezervaci, přičemž počet těchto výchovných dřevin nesmí překročit sto na každém akru; za předpokladu, že jako výchovné dřeviny se používá pouze zimostráz.

Hájky

Dřeviny v lesní rezervaci musí být v hájcích širokých nejméně čtyři pruty, s výjimkou případů, kdy stromy rostou nebo jsou vysazeny ve strouze nebo podél strouhy nebo příkopu za účelem ochrany proti erozi, kdy bude vyhovovat jakákoli šířka za předpokladu, že plocha splňuje požadavek na velikost dvou akrů.

Ovocná rezervace – doba trvání výjimky

Ovocná rezervace musí obsahovat na každém akru nejméně čtyřicet jabloní nebo sedmdesát jiných ovocných stromů, které rostou pod řádnou péčí a jsou každoročně prořezávány a stříkány. Rezervaci lze uplatnit jako rezervaci ovocných stromů podle této kapitoly po dobu osmi let od výsadby za předpokladu, že žádost byla podána nebo založena do spisu nebo před 1. únorem roku osvobození.

Ovocné stromy

Za ovocné stromy ve smyslu této kapitoly se považují pěstované odrůdy jabloní, raků, švestek, třešní, broskvoní a hrušní.

Náhrada stromů

Pokud bude některý strom nebo stromy v ovocné nebo lesní rezervaci odstraněn nebo odumře, vlastník nebo vlastníci takové rezervace do jednoho roku vysadí a ošetří další ovocné nebo lesní stromy, aby počet těchto stromů neklesl pod počet požadovaný touto kapitolou.

Omezení chovu hospodářských zvířat a omezení využití

V ovocné nebo lesní rezervaci není povoleno chovat skot, koně, muly, ovce, kozy, pštrosy, rey, emu a prasata. Ovocné a lesní rezervace nesmějí být využívány k jinému hospodářskému zisku než k zisku z pěstování ovocných nebo lesních stromů.

Sankce

Poruší-li vlastník nebo vlastníci ovocné nebo lesní rezervace jakékoli ustanovení této kapitoly během dvou let před provedením odhadu, odhadce neuvede žádný pozemek patřící tomuto vlastníkovi nebo vlastníkům jako rezervaci ve smyslu této kapitoly po dobu následujících dvou let.

Přihláška – Kontrola – Pokračování osvobození – Vrácení daně

Povinností odhadce je zajistit skutečnosti týkající se rezervací ovocných stromů a lesních porostů tím, že pořídí místopřísežné prohlášení nebo čestné prohlášení vlastníka nebo vlastníků, kteří podávají přihlášku podle této kapitoly; a podá okresnímu auditorovi zvláštní zprávu o všech rezervacích provedených v okrese podle ustanovení této kapitoly.

Dozorčí rada určí okresní radu pro ochranu přírody nebo odhadce, kteří provedou kontrolu plochy, pro kterou je podána žádost o osvobození od daně z ovocných stromů nebo lesních rezervací, před přijetím žádosti. V případě potřeby lze kontrolu na místě nahradit použitím leteckých snímků. Žádost může být přijata pouze v případě, že splňuje kritéria stanovená komisí pro přírodní zdroje pro ovocné stromy nebo lesní rezervace. Po přijetí žádosti je plocha nadále osvobozena od daně v každém roce, kdy je plocha vedena jako rezervace ovocných stromů nebo lesní rezervace, aniž by vlastník musel žádost znovu podávat. V případě prodeje nebo převodu nemovitosti oznámí prodávající kupujícímu, že celá nemovitost nebo její část je v rezervaci ovocných stromů nebo v lesní rezervaci a podléhá ustanovením tohoto oddílu o zpětném získání daně. Osvobození od daně se nadále poskytuje po zbývající část osmiletého období v případě rezervace ovocných stromů a po následující roky v případě rezervace lesa nebo do doby, než se nemovitost přestane kvalifikovat jako rezervace ovocných stromů nebo rezervace lesa. Oblast může být každoročně kontrolována okresní radou pro ochranu přírody nebo odhadcem, aby se zjistilo, zda je oblast udržována jako rezervace ovocných stromů nebo lesní rezervace. Pokud není plocha udržována nebo je využívána pro hospodářský zisk jinak než jako rezervace ovocných stromů během kteréhokoli roku osmiletého období osvobození a kteréhokoli roku z následujících pěti let nebo jako lesní rezervace během kteréhokoli roku, na který bylo uděleno osvobození, a kteréhokoli z pěti let následujících po těchto letech osvobození, odhadce ocení majetek pro účely zdanění v jeho reálné tržní hodnotě k 1. lednu daného roku a navíc plocha podléhá dani z navrácení. Plocha však nepodléhá dani z opětovného získání, pokud vlastník, včetně toho, kdo ji vlastní na základě kupní smlouvy, a jeho přímí předchůdci nebo potomci vlastnili plochu po dobu delší než deset let. Daň se vypočítá vynásobením konsolidovaného odvodu za každý z těch let, pokud existují, z pěti předchozích let, kdy byla plocha osvobozena od daně pro ovocné stromy nebo lesní rezervaci, vynásobením odhadní hodnoty plochy, která by byla zdaněna, nebýt osvobození od daně. Tato daň se zapíše k nemovitosti do daňového seznamu na běžný rok a představuje zástavní právo k nemovitosti stejným způsobem jako zástavní právo k dani z nemovitosti. Daň se při výběru rozdělí způsobem stanoveným pro rozdělení daně z nemovitostí na příslušný zdaňovací rok.

.